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'주택공급 늘릴 카드' 공공택지 전매제한 완화 연내 시행 2023-10-16 11:00:00
조정 대상 기간은 '협약체결일부터 준공일까지'로 명확히 한다. 예상치 못한 물가 변동이 있을 때 합리적인 범위 내에서 사업비 조정이 가능해지면 사업자 간 공평한 리스크 분담이 가능해지고, 민간의 공공주택사업 참여가 활성화될 것이라고 국토부는 보고 있다. 도시형생활주택의 주차장 기준은 완화한다....
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옛 노량진수산시장, 초고층 복합단지 '변신' 2023-07-27 17:39:07
핵심이다. 서울시는 이곳을 사전협상 대상지로 선정해 여의도·영등포 도심과 연계한 업무·주거 기능으로 고밀개발을 유도하겠다고 밝혔다. 현재 제1종일반주거지역과 제3종일반주거지역이 혼재된 이 구역의 용도지역은 일반상업지역으로 일괄 상향한다. 높이를 200ｍ, 용적률은 800%까지 열어주면서 사업성을 대폭 높여줄...
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올해 수도권 공공분양 3.3㎡당 분양가, 민간보다 500만원 낮아 2023-03-15 11:46:56
기간이 완화되면 공공분양 신규 단지에 청약 관심이 더욱 몰릴 것으로 예상된다"면서도 "기본형건축비 추가 인상이 불가피한 상황에서 사전청약으로 진행되는 단지는 본청약 시점에서 최종 분양가가 조정될 가능성이 높고, 입주 시기에 대한 불확실성과 거주기간 이후의 자본이득 등을 고려해야 한다"고 말했다. 이어 "특히...
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'시세의 70∼80%' 공공분양주택 첫 사전청약…59㎡ 3억원대 2022-12-28 11:00:00
= 시세보다 30% 저렴하게 공급하는 공공분양주택의 사전청약 접수가 내년 2월 시작된다. 전용면적 59㎡의 추정 분양가격은 3억원대, 84㎡는 4억∼5억원대로 산출됐다. 국토교통부는 공공분양주택 2천298호에 대한 사전청약 공고를 내고, 내년 2월 6일부터 신청서를 접수한다고 28일 밝혔다. 대상지는 고양창릉(877호),...
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"GTX B노선 최대 수혜는 남양주 마석" [권영훈의 집중탐구] 2022-06-22 14:40:08
보니까 다 세대원이든 다주택자든 1순위 청약이 가능하고요. 또 여기에서 한 발 더 나아가서 내가 단순히 투자로만 실거주만 들어가는 게 아니라 그냥 6개월 전.. 6개월만 지나가게 되면 전매도 가능하다 보니까 그냥 가볍게 투자로만 들어가는 분들도 가능하고 한 발 더 나아가서 우리가 보통 규제 지역, 비규제 지역...
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LH, 전세형 매입임대주택 1,366가구 청약접수 실시 2022-01-04 10:45:25
사업대상지역에 거주하는 무주택 세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있으며, 별도 소득·자산 요건은 없다. 다만, 경쟁 발생 시 소득 수준에 따라 순위를 정해 입주자를 선정한다. 임대조건은 시중 전세 시세의 70~80% 수준으로 보증금을 낮추고 임대료를 높이는 보증금 전환제도를 이용하면 세대별 상황에 맞게 보증금과...
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실수요자, 인천·경기 청약 노려볼 만…8~10년 거주 후 사는 민간임대도 관심 2021-12-08 15:43:42
않은 경쟁률에 청약이 도저히 엄두가 나지 않는다면 비조정대상지역을 노려볼 수도 있다. 남양주 일부와 광주 일부, 용인 일부, 이천, 여주, 양평 등 수도권에도 비조정대상지역이 꽤 있다. 최근엔 이들 지역에 대형 건설사 아파트의 공급이 줄을 잇고 있기도 하다. 규제지역과 비교하면 청약 1순위 조건이나 대출 여건이...
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정부, 분양가상한제 개편안 내주 발표…서울 분양 숨통 트이나 2021-10-20 08:27:40
나선 단지는 14곳, 5천785가구에 그쳤고 이중 청약통장 가입자를 대상으로 분양한 일반분양분은 2천817가구에 불과했다. 2019년에 서울에서만 2만7천여가구(총가구수 기준), 지난해 3만1천여가구가 공급된 것에 비하면 턱없이 적은 수치다. 부동산114 집계 기준으로 현재 서울 분양가 상한제 대상지역에서 연내 분양을...
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[일문일답] 내일부터 3기 신도시 사전청약…자격요건은? 2021-07-15 12:52:11
본 청약 시점에 가격이 크게 오를 수도 있는지 "공공택지를 통해 공급되는 사전청약 대상지 모두 분양가상한제가 적용된다. 주변 시세의 약 60~80% 수준이다. 본 청약 시점에 지가 또는 건축비 등이 상승하는 경우 분양가가 조정될 수 있지만, 과도하게 분양가가 변동되지 않도록 물가상승률 수준으로 변동폭을 최소화할...
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6월부터 양도세 최고 82.5%…이번엔 '완화론' [집코노미TV] 2021-05-14 05:00:06
조정대상지역은 50% 단일세율로 적용합니다. 차익의 절반을 그냥 가져가는 거예요. 그런데 앞으론 어느 지역인지 안 따집니다. 그리고 차익의 60%를 무조건 세금으로 내야 합니다. 이것도 단일세율이에요. 그 중에서도 만약 보유기간을 1년을 못 채운 상태에서 판다면 세율이 70%로 오릅니다. 분양권 팔지 말라는 이야기죠....
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