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서울 아파트값 2주째 0.02% 상승 2025-02-13 17:44:49
상승 폭을 키웠다. 가장 많이 오른 송파구는 토지거래허가구역 해제 기대 덕분에 잠실 재건축 단지를 중심으로 가격이 뛴 것으로 나타났다. 용산구(0.05%), 양천구(0.05%), 영등포구(0.04%) 등도 상승세를 이어갔다. 용산국제업무지구와 양천구 목동, 영등포구 여의도동 등도 토지거래허가구역으로 지정된 곳이다. 이들...
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"2억은 금방이죠" 집주인 들썩이더니…하루 만에 '억 소리' 2025-02-13 17:28:38
공급이 늘어날 것이란 관측이 나온다. 토지거래허가구역은 2년간 실거주 조건이 있어 전세를 끼고 사는 갭투자가 불가능했다. 잠실동 K공인 관계자는 “대단지에 생활 편의시설도 잘돼 있고, 대치동이 가까워 학부모 수요도 꾸준하다”며 “토지거래허가구역 해제로 신학기 이사 수요가 늘 것”이라고 전망했다. 일각에서는...
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토허제 해제, 집값 상승 신호탄일까 찻잔 속 태풍일까 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-02-13 15:47:02
토지거래허가구역으로 지정할 수 있도록 했으며, 지정기간은 5년 이내로 정했습니다. 토지거래허가제는 2020년 이후 주택 시장으로 확대 적용되며 그 초점이 땅 거래에서 주택 거래로 옮겨집니다. 당시 정부는 서울 강남권 주요 지역을 포함해 주요 재건축 단지 밀집 지역을 토지거래허가구역으로 지정하며 실거주 요건을...
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송파 또 올랐다…집값 상승폭 확대 2025-02-13 14:25:26
토지거래허가구역 지정 해제와 재건축 기대감이 가격을 끌어올린 것으로 분석된다. 실제 잠실의 대표적 재건축단지인 주공5단지는 신고가가 나오고 있다. 잠실 지역의 한 공인중개업소 대표는 "최근 잠실 주공5단지는 36평 기준 35억5천만 원에 팔렸다"고 분위기를 전했다. 강남과 서초 등도 집값이 상승세를 타고 있다....
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'서초·강남 아니었네'…서울서 집값 가장 많이 뛴 동네 2025-02-13 14:00:09
지난주보다 상승 폭을 키웠다. 가장 많이 오른 송파구는 토지거래허가구역 해제 기대감 등에 잠실 재건축 단지들 중심으로 가격이 뛴 것으로 나타났다. 용산구(0.05%), 양천구(0.05%), 영등포구(0.04%) 등도 상승세를 이어갔다. 용산정비창과 양천구 목동, 영등포구 여의도동 등도 토지거래허가구역으로 지정된 곳이다. ...
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"저긴 벌써 28억? 지금 안 팔래요"…집주인들 돌변한 까닭 2025-02-13 14:00:03
잠실동 개업중개사는 "지난달부터 토지거래허가구역 해제 기대감에 가격이 오르던 상황"이라며 "이번에 토허구역 해제가 확정되면서 집주인들이 저가 매물을 모두 거둬들였다"고 설명했다. 이어 "잠실에 신축 아파트가 몇이나 있느냐"며 "갭투자가 가능해진 이들 아파트 가격이 오를 것은 기정사실"이라고 자신했다. 신천동...
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송파구 아파트 가격은 시장 방향을 보여줍니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-13 09:48:24
부문의 대표적인 악법인 토지거래허가구역 해제를 적극적으로 검토하겠다고 밝혔습니다. 규제완환 기대감이 선반영되면서 강남 4구 집값이 들썩이게 됐습니다. 이렇다 할 집값 반등 요인이 없고, 탄핵정국이 계속돼 서울 집값이 마이너스로 돌아설 것으로 내다봤으나 예상을 비껴간 셈입니다. 현재 토지거래허가구역으로...
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"27억엔 안 팔아" 집주인들 돌변…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-02-13 09:46:52
서울시의 토지거래구역 해제에 잠실·삼성·대치·청담동 부동산 시장이 들썩이고 있다. 업계에서는 일부 아파트 가격이 뛰어오를 수 있지만, 규제에 억눌렸던 가격이 정상화되는 과정이라는 평가가 나온다.갭투자 풀리자 투자수요 불쑥…"그 가격은 이제 없어요"13일 부동산 업계에 따르면 서울시는 전날 송파구 잠실동,...
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'잠·삼·대·청' 풀고 '압·여·목·성' 유지 2025-02-12 18:04:52
대치동 은마 등 재건축 단지 14곳은 토지거래허가구역으로 유지하기로 했습니다. 또 압구정동과 여의도, 목동, 성수동 등 주요 재건축·재개발 구역에 대한 토지거래허가구역 해제도 불발됐습니다. 잠시 들어보시겠습니다. [조남준 / 서울시 도시공간본부장: 주택시장의 투기 우려가 없는 지역에 대해서는 주민의 생활...
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GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01
등 14곳의 재건축 아파트만 토지거래허가구역으로 남았다. 조합설립인가라는 토지거래허가구역 해제의 새 기준도 마련됐다. 이에 따라 신속통합기획 재건축·재개발 사업지 123곳 중 정비구역 지정 후 조합설립인가를 끝낸 6곳은 지정을 해제하기로 했다. 서울시는 “조합 설립으로 사업 시행을 위한 법적 근거가 마련돼...
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