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매도 청구소송 시 ‘도로’는 ‘대지’만큼 감정평가액이 나올까[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-23 14:07:47
공동주택 부지의 일부가 될 토지라는 것을 염두에 둔 시가를 산정, 즉 일종의 조건부 평가를 통해 시가를 산정해야 한다. 다만 인근 대지의 시가 부분이나 감액률을 산정하는 부분이 모두 법원 감정인의 결정 사항이므로 개별 토지소유자 각자 토지의 상황에 맞는 적절한 주장을 통해 손해 없는 현금청산금을 산정받도록...
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노인끼리는 싫다더니 '엄지 척'…3대가 만족한 단지의 정체 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-21 07:00:01
21일 개발업계에 따르면 행복도시건설청은 행정중심복합도시 내에 ‘도심형 시니어타운’을 도입한다. 행복도시에 들어서는 도심형 시니어 타운은 최초로 부모세대와 자녀세대가 함께 거주할 수 있도록 설계된다. 공모 대상지는 행복도시 5-1생활권(합강동) H3블록과 의료5-1블록 일대다. 현재 2개 필지로 구분돼 있지만,...
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지하주차장 전기차 열폭주 발생시 "물 드릴로 배터리 뚫는다" 2024-11-20 17:22:41
전북 전주시 팔복동에서 행정안전부 종합안전 훈련(레디코리아) 일환으로 진행된 전기차 화재 대응훈련. 소방사가 기구를 조작하자 손바닥 네 개 정도 넓이의 납작한 판 한가운데에서 거센 물기둥이 솟아올랐다. 판이 차량 아래로 밀어 넣어진 뒤 사방으로 물줄기가 흩어지며 근방 10ｍ 이내까지 물이 튀었다. 이날 훈련은...
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"'AI시티'가 왔다"…시티타임스 주관 정책포럼 '성료' 2024-11-20 16:19:33
토지주택연구원 연구위원, 이세원 국토연구원 연구위원> 'AI시티 및 대한민국 도시의 미래'라는 주제로 20일 오전 국회에서 정책포럼이 개최됐다. 이번 정책포럼은 국회 국토교통위 야당 간사를 맡고 있는 문진석 더불어민주당 의원이 주최하고 도시·투자 전문미디어인 시티타임스가 주관하며 국토교통부 및...
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은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유 2024-11-20 14:27:03
빨리 조합에 통지하는 것을 목표로 행정처리를 신속하게 하겠다"고 밝혔다. 노량진4구역은 중복된 감정평가로 비용과 시간을 낭비하는 것을 줄여달라고 요청했다. 종전자산 평가를 위한 감정평가 때는 토지와 건물 감정평가를 일괄적으로 평가한다. 이후 재개발 임대주택 매매가 책정 땐 토지 감정평가를 별도로 실시해야...
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中 10월 세수 올해 첫 반등…소비세 증가 속 부동산세수는 감소 2024-11-19 12:19:39
대비 13.9% 줄면서 감소폭도 전월 대비 1.6%포인트 늘었다. 토지부가가치세 수입은 한 해 사이 13.3% 줄어 감소세로 돌아섰으며, 부동산세 수입은 14% 늘기는 했으나 증가폭이 전월 대비 2.2%포인트 감소했다. 도농토지사용세와 경작지점용세는 각각 9.2%와 45% 증가했다. 올해 1∼10월 중국의 일반 공공예산 수입은 전년 ...
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내년 공시가격도 시세 변동만 반영…아파트 현실화율 69% 2024-11-19 11:30:01
공동주택 69.0%, 단독주택 53.6%, 토지 65.5%다. 공시가격은 정부가 조사·평가해 공시하는 부동산 가격으로, 종합부동산세·재산세 등 각종 세금 부과는 물론 건강보험료 사정, 기초연금·기초생활보장 수급자 선정 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용된다. 윤석열 정부는 2023년 부동산 가격 공시부터 3년 연속 문재인...
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천안시, 도시공사 사장 인사청문회 추진...‘자질과 업무능력 평가’ 시험대 2024-11-17 16:50:15
시의회가 사장 임용 예정자에 대한 행정사무조사특별위원회를 추진하는 등 논란이 불거지자 의회와의 협치·소통을 위해 청문회 추진을 결정한 것으로 알려졌다. 인사청문회는 ‘천안시의회 인사청문회 조례’에 따라 지자체장이 인사청문요청안을 시의회에 제출하면 의회는 20일 이내에 인사청문을 마쳐야 한다. 시에 따르...
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내년 부동산 공시가에 시세변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결(종합) 2024-11-15 15:00:25
단독주택 53.6%, 토지 65.5%로 적용하겠다는 뜻이다. 공시가격은 정부가 조사·평가해 공시하는 부동산 가격으로, 종합부동산세·재산세 등 각종 세금 부과는 물론 건강보험료 사정, 기초연금·기초생활보장 수급자 선정 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용된다. 문재인 정부는 '부동산 시세와 공시가격의 격차를 좁혀...
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"AI시티가 온다"…'도시의 미래' 정책포럼 개최 2024-11-14 09:48:08
맡은 김홍락 행정중심복합도시건설청 도시계획국장은 한국에서 가장 스마트하게 건설되고 지금도 계속 발전하고 있는 세종시의 각 종 AI기술 사례들을 들며, 실제 도시 개발 현장에서 AI기술과 산업들이 어떻게 접목되고 있고, 또한 향후 더 확대될 수 있는 지에 대한 가능성에 대해 진단하게 된다. 3섹션 패널 토의에서는...
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