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아파트 경매 낙찰가율…수도권서도 70%대 '속출' [심은지의 경매 인사이트] 2024-11-10 17:16:33
높은 편이다. 낙찰가율도 일반적으로 다른 지역보다 높다. 하지만 9월부터 시중은행이 대출 규모를 줄이는 등 시장 여건이 악화하자 수도권 일대 아파트도 매수세가 위축되고 있다는 분석이 나온다. 경기 용인 처인구 마평동 B아파트 전용 84㎡는 최근 감정가 2억6200만원의 73.6%인 1억9200여만원에 팔렸다. 남양주 화도읍...
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"이자 못 내겠다"…경매 나온 경기 아파트 10년 만에 최대 [심은지의 경매 인사이트] 2024-11-10 09:46:32
높아지면서 전체 낙찰가율 상승을 견인했다. 지역별로는 강남구의 평균 낙찰가율이 107.5%로 가장 높았고, 서초구가 107.3%, 송파구가 101.3%를 나타냈다. 평균 응찰자 수는 전달(6.6명) 보다 1.4명이 감소한 5.2명으로 22개월 만에 최저 경쟁률을 보였다. 경기도 아파트 진행 건수는 809건으로, 2014년 12월(845건) 이후...
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"우리 아파트가 5억에 팔리다니"…집주인들 술렁이는 동네 2024-11-09 11:56:52
높은 편이다. 낙찰가율도 일반적으로 다른 지역보다 높다. 하지만 9월부터 시중은행이 대출 규모를 줄이는 등 시장 여건이 악화하자 수도권 일대 아파트도 매수세가 위축되고 있다는 분석이 나온다. 경기 용인 처인구 마평동 B아파트 전용 84㎡는 최근 감정가 2억6200만원의 73.6%인 1억9200여만원에 팔렸다. 남양주 화도읍...
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고금리·대출 규제로 10월 아파트 경매 2020년 11월 이후 최다 2024-11-08 11:35:52
전체 낙찰가율을 끌어올렸다고 지지옥션은 설명했다. 경기도는 낙찰률이 48.7%로 전달보다 6.8%포인트 상승했지만, 낙찰가율은 87.4%로 전월보다 2.2%포인트 떨어지며 두달 연속 하락세를 나타냈다. 평균 응찰자 수도 전월(6.6명)보다 1.4명 줄어든 5.2명으로 22개월만에 최저 경쟁률을 기록했다. 인천은 수차례 유찰된...
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강남 3구 아파트 고가로 팔리더니…서울 낙찰가율 개선 2024-11-08 10:33:21
건수를 기록했다. 낙찰가율은 97%로 전월(94.3%)보다 2.7%포인트 상승했다. 2022년 6월(110%) 이후 2년 4개월 만에 가장 높은 수준이다. 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 고가낙찰(100% 이상) 비중이 높아지면서 전체 낙찰가율 상승을 견인했다. 강남구 평균 낙찰가율이 107.5%로 가장 높았고, 서초구가 107.3%,...
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찬바람 불던 부산·울산, 아파트 낙찰가율 급등 2024-10-20 18:51:32
59㎡가 감정가 2억7200만원에 나와 2억6630만원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 97.9%로 지역 평균을 웃돈다. 이 매물엔 응찰자 20명이 몰렸다. 울산 남구 옥동에 있는 대공원현대 전용 71㎡에도 18명이 응찰해 2억7319만원(낙찰가율 93.6%)에 새 주인을 찾았다. 두 지역 모두 외곽 또는 저가 아파트 매물이 낙찰가율을 끌어올린...
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"완전히 식었다" 반값에도 안 팔리더니…분위기 확 바뀐 동네 2024-10-19 16:49:06
감정가 2억7200만원에 나와 2억6630만원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 97.9%로 지역 평균을 웃돈다. 이 매물엔 응찰자 20명이 몰렸다. 울산 남구 옥동에 있는 대공원현대 전용 71㎡에도 18명이 응찰해 2억7319만원(낙찰가율 93.6%)에 새 주인을 찾았다. 두 지역 모두 외곽 또는 지역 내 저가 아파트 매물이 낙찰가율을 끌어올린...
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'경매 찬밥신세' 빌라, 응찰자 없어 매물 '산더미' 2024-10-15 18:14:11
확산하면서 3개월 연속 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 상승했다. 이와 달리 빌라 매물은 지난해보다 두 배 이상 늘어나고 있다. 신규 경매 신청 증가와 깡통전세 및 전세사기에 따른 수요자 외면 등으로 유찰이 거듭된 데 따른 적체 현상이라는 분석이다. 15일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 9월...
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'집값 선행지표' 꺾였다…서울 아파트 낙찰가율 하락 2024-10-10 16:12:12
아파트 낙찰가율이 전월보다 1%포인트 이상 하락하며 4달 만에 상승세가 꺾였다. 통상 낙찰가율은 집값의 선행지표로 여겨진다. 10일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2024년 9월 경매동향보고서'에 따르면, 지난 9월 기준 서울의 아파트 낙찰률은 45.6%로, 전월(47.3%) 대비 1.7%포인트 하락했다....
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"현금 싸들고 집 사나"…정부 규제에 분위기 확 바뀐 경매 시장 2024-10-10 13:43:26
적체 현상이 나타나며 낙찰가율은 전월(90.2%)보다 0.6%포인트 하락한 89.6%로 나타났다. 평균 응찰자 수는 전월(10.6명)보다 1.5명 줄어든 9.1명을 기록, 10개월 만에 처음으로 한 자릿수 경쟁률을 기록했다. 인천 아파트 낙찰률도 34.0%로 전월(42.5%) 대비 8.5%포인트 하락했다. 경매가 유예된 전세 사기 피해주택 중...
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