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"해외 부동산 거래 물꼬 텄다" ‘레스큐 파이낸싱’ 등판하는 韓 큰손 2024-11-20 16:42:20
합심해 만든 첫 펀드다. 메리츠금융그룹이 투자했던 해외 부동산 물건이 아니라 직접 신규 딜소싱(투자처 발굴)을 통해 자금을 집행할 계획이다. 메리츠대체운용은 해외 부동산 대출에 집중적으로 투자해온 부동산 대체투자 하우스다. 기관투자가들도 우량 해외 부동산 물건을 선별해 인수할 목적으로 자금을 집행하고...
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연말 부동산 잔금 대출 비상! 자금 조달 문제 해결 전략 4가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-17 10:21:01
금융기관 탐색, 사전 대출 관리 등의 방법을 통해 예상치 못한 자금 조달 문제를 해결하고 계약을 안전하게 이어가는 것이 중요합니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표) 정재윤 법률전담팀 (밸류업이노베이션...
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[2024 숙명여자대학교 캠퍼스타운 스타트업 CEO] 치과기공소의 디지털 전환을 통해 운영관리를 돕는 프로그램 개발한 ‘큐클릭’ 2024-11-04 11:07:34
빌딩을 시작하고자 창업 부트캠프에 참여하게 됐습니다. 그리고 그 부트캠프에서 현재의 공동 창업자를 만나, 세상 사람들의 시간을 지켜주고, 각자의 시간을 온전히 자신의 것으로 사용할 수 있는 세상을 만들자는 비전을 세웠습니다. 이러한 비전을 기반으로 각자가 살아온 과정 중에서 경험한 가장 비효율적이고 불편한...
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금리 인하 사이클 진입, 리츠 ETF가 뜬다 2024-11-04 10:40:57
때 주식, 채권 등 전통적 투자 자산은 물론, 부동산 직접투자와도 엄연히 다른 별개의 ‘위험·수익 프로파일’을 지닌 금융 상품이라는 인식 전환이 필요하다. 금리에 민감한 리츠, 투자 심리 개선 상장 리츠는 주식과 같이 증권거래소에 상장돼 실시간으로 거래된다. 누구나 쉽게 접근이 가능하다는 접근...
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대신증권, 서울 강남지역 점포 3개 통합해 '강남금융센터' 열어 2024-11-04 10:01:45
금융센터는 기존 강남선릉센터, 압구정WM센터, 청담WM센터를 통합한 대형점포다. 서울 3대 업무지구 중 하나인 강남에서 법인자산과 초고액자산가 등을 중심으로 자산관리 사업에 집중하기 위해 대형화를 선택했다고 회사는 설명했다. 강남금융센터에서는 세무, 부동산 등 자산관리 분야별 전문가가 고객 니즈에 맞는 수준...
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“상법 개정·거버넌스 개선이 밸류업의 성공 분수령” 2024-11-04 06:02:06
밸류업 지수’에 대해서는 어떻게 평가하나. 이 회장 “저희가 중요한 이벤트가 있으면 논평을 내는데, 밸류업 지수는 논평을 내기에도 적합하지 않을 정도의 퀄리티였다. 원칙이나 판단 기준도 잘 모르겠다. 포함된 회사를 보면 이해하기 어려운 곳들이 너무 많다. 가령 삼성전자는 밸류업을 발표할지 안...
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불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
게 전문가들의 지적이다. 대표적인 사업지 중 하나가 '아크로 여의도 더원'이다. 서울 영등포구 여의도동 신규 분양 주거 단지다. 금융 중심지인 여의도의 핵심 입지에 자리 잡고 있다. 여의도는 KRX 한국거래소, 금융감독원, 신한투자증권 등 유수의 금융기관이 밀집해 있는 지역이다. 최근 여의도 금융중심...
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부동산 투자가가 되기 위한 예비조건 [마스턴 김 박사의 說] 2024-10-23 09:50:50
환기가 필요하다. 우리가 원하는 최소 투자 재원의 확보의 성공 가능성을 높이기 위한 다른 방법으로는 이자를 수취하는 금융권 예금과 채권 투자가 있다. 확정된 수익을 약속한 시점에 투자자에게 원금과 함께 상환하기 때문에 위험 조정 수익률은 원래 약속한 수익률과 일치한다. 개인이나 기업 모두 희망하는 투자 시...
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훈풍부는 오피스 시장…거래금액 105% 증가 2024-10-21 15:27:50
캐피탈랜드투자운용에 4,408억원에 매각됐다. 대기업이 그룹 내 보유 부동산을 리츠로 편입하려는 시도가 활발했던 점도 눈에 띈다. 하나자산신탁은 하나대체투자자산운용으로부터 하나금융그룹 강남 사옥을 약 2,820억원에 매입했다. 하나자산신탁은 해당 건물을 기초 자산으로 편입한 '하나오피스위탁관리'...
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대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23
캐피탈랜드투자운용에 매각됐다. 대기업이 자산 유동화 차원에서 보유 부동산을 리츠로 편입하려는 시도가 많았던 점도 눈에 띈다. 하나자산신탁은 하나대체투자자산운용으로부터 하나금융그룹 강남 사옥을 약 2천820억원에 매입했다. 이후 하나자산신탁은 이 건물을 기초 자산으로 편입한 '하나오피스위탁관리'...
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