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서울 아파트 공급가뭄 속 '이수역 헤리드' 공급 2025-02-11 09:00:04
한강시민공원 등이 위치해 있으며, 반포와 방배를 모두 접한 입지적 특징으로 신세계백화점 강남점, 강남성모병원, 예술의 전당, 이마트 등 강남권의 풍부한 생활 인프라도 갖춘다. 단지는 지역주택조합 사업으로 진행, 주변 대비 합리적인 가격으로 공급된다. 특히, 12월 3일 서울시의 제19차 건축위원회에서 이수역세권...
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'한강변' 잡은 삼성물산…압구정도 노린다 2025-01-20 13:09:11
1조5천억원에 달하고요. 따라서 한강 조망권과 차별화된 설계가 주된 승부처였습니다. 총 네 번의 합동설명회와 홍보관까지 설치해 치열한 경쟁을 벌인 결과, 커뮤니티시설이 아닌 주거동 자체를 랜드마크로 내세워 한강 조망을 극대화한 삼성물산의 제안이 조합원들의 마음을 움직였습니다. 현대건설의 스카이브릿지는...
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한남4구역 '래미안'으로…삼성물산, 재개발사업 시공사 선정 2025-01-18 18:28:39
절감, 해외 유명 설계사와의 협업을 통한 한강 조망권 확보, 차별화된 커뮤니티 시설 등을 앞세워 치열한 경쟁을 벌여왔다. 삼성물산은 세계적 설계사무소 UN스튜디오와 협업해 아파트 배치를 차별화한 ‘래미안 글로우 힐즈 한남’을, 현대건설은 동대문 디자인플라자(DDP)를 설계한 유명 건축사무소 자하 하디드와 협업해...
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삼성물산, 현대 누르고 한남4구역 시공사로…한남 재개발 첫진출(종합) 2025-01-18 18:23:15
강북 한강변 노른자 땅으로 여겨지는 한남뉴타운 가운데서도 입지가 좋은 곳으로 손꼽혔다. 특히 일반분양 비율이 높아 한남뉴타운 구역 내 사업성이 가장 높은 것으로 평가된다. 그동안 삼성물산과 현대건설은 한남4구역 수주전에 출사표를 내고 경쟁을 벌여왔다. 양사는 조합원의 수익성 극대화와 공사비 절감, 해외 유명...
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"삼성이 현대 이겼다"…한남 4구역 '천지개벽' 2025-01-18 18:04:17
강북 한강변 노른자 땅으로 여겨지는 한남뉴타운 가운데서도 입지가 좋은 곳으로 손꼽히며, 일반분양 비율이 높아 한남뉴타운 구역 내 사업성이 가장 높은 것으로 평가된다. 그동안 삼성물산과 현대건설은 한남4구역 수주전에 출사표를 내고 경쟁을 벌여왔다. 양사는 조합원의 수익성 극대화와 공사비 절감, 해외 유명...
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삼성물산, 한남4구역 시공사로 선정…현대 누르고 한남 진출 성공 2025-01-18 17:44:49
강북 한강변 노른자 땅으로 여겨지는 한남뉴타운 가운데서도 입지가 좋은 곳으로 손꼽혔다. 특히 일반분양 비율이 높아 한남뉴타운 구역 내 사업성이 가장 높은 것으로 평가된다. 그동안 삼성물산과 현대건설은 한남4구역 수주전에 출사표를 내고 경쟁을 벌여왔다. 양사는 조합원의 수익성 극대화와 공사비 절감, 해외 유명...
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막판 뒤집기 나오나…삼성 vs 현대 '한남 혈투' 승자는? [우동집] 2025-01-16 18:12:41
영상으로 보시는 것처럼 한강변 최대 길이인 300m의 스카이브릿지에 인피니티 풀 등 커뮤니티 시설을 배치해 차별화된 조망권을 제공한다는 전략입니다. 이렇듯 현대건설은 설계에 힘을 주면서도 공사비는 파격적으로 낮췄습니다. 조합이 제안한 공사비보다 868억원 낮은 평당 881만원의 공사비를 제시했고요. 공사 기간도...
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[서미숙의 집수다] '나인원한남'도 2천억 취득세 중과 취소 결정…"고급주택 아냐" 2025-01-15 07:46:51
넘어서고 반포동 원베일리와 아크로리버파크의 한강 조망권은 전용 84㎡의 호가와 실거래가가 50억∼60억원에 달한다. 이에 대해 한국지방세연구원은 지난 2022년 발표한 고급주택 취득세율 개편방향 연구에서 부동산 가격 변화를 반영하지 못하고 있는 가격 기준을 상향하고, 점진적으로 면적 기준을 폐지할 것을 제언했...
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서울 광진구, 새 지역주택조합 ‘광진 벨라듀’ 사업 추진 나서 2025-01-07 09:00:00
전 세대 남향 위주의 배치로 조망권 및 일조권이 우수하고, 세대별 프라이버시를 고려한 주동배치까지 더해진다. 여기에 판상형 4베이 맞통풍 구조로 환기도 용이해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 한편, 단지는 2024년 3월 지구단위계획을 접수했고, 1차 조합원 모집은 이미 완료해 안정적인 사업진행이 가능하며 현재...
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삼성·현대 맞붙은 한남4…양보없는 수주전 2024-12-24 17:55:39
‘한강 조망권’이 대표적이다. 삼성물산과 현대건설은 각각 1652가구, 849가구 한강 조망을 확보할 수 있다고 내세웠다. 삼성물산이 조합원 1152가구 전원이 한강을 누릴 수 있다고 나서자 현대건설은 한남4구역 조망을 가릴 수 있는 한남3구역과 5구역의 계획을 고려하지 않은 것으로 지적했다. 이를 고려하면 650가구에...
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