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강남 신축 '줍줍' 기회…'펜트힐 캐스케이드', 3가구 무순위 청약 2024-11-26 10:29:24
전 최초 분양가 그대로 공급된다. 업계는 최근 강남 일대 주택 가격이 지속적으로 상승하고 있는 상황으로 청약 당첨 시 시세차익 및 가치 상승을 노려볼 수 있을 것으로 전망했다. 한 부동산 업계 전문가는 “서울 분양시장은 얼죽신(얼어 죽어도 신축) 트렌드와 함께 공급 물량 감소 전망이 이어지면서 역대급 청약열기를...
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쌍용건설, 평택역세권 '더 플래티넘 스카이헤론' 분양 2024-11-21 17:11:19
플래티넘 스카이헤론' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 21일 밝혔다. 단지는 경기도 평택시 통복 2지구(통복동 108-3번지 일원)에서 아파트 지상 최고 49층, 전용 84~134㎡(펜트형 포함) 784가구와 오피스텔 전용 113~118㎡ 50실 규모로 지어진다. 평택역까지 도보 거리에 위치한 역세권 단지로, 바로 앞...
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경기주택도시공사, 화성 동탄2 장지동 필지 등 '도내 3곳 필지, 무이자 할부 특별판매' 2024-11-21 14:28:33
할부, 선납 할인을 동일하게 적용한다. 계약금 비율을 기존 10%에서 5%로 낮춰 초기 자금 부담을 줄이는 효과가 있을 것으로 기대된다. 이와 함께 GH는 전체 수의 계약 대상 용지(화성 동탄2, 평택 고덕, 남양주 다산신도시 등), 약 2000억 원 상당 토지에 대해 부동산 중개업자를 대상으로 중개수수료를 지급하는 인적판매...
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노인끼리는 싫다더니 '엄지 척'…3대가 만족한 단지의 정체 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-21 07:00:01
임대료는 20%까지 할인해준다. 임대료 할인 혜택 때문에 도심 외곽엔 아이 울음소리가 나는 시니어타운이 늘고 있다. 자녀 가구의 아이를 돌보는 등 사회적 의무가 부과되지만, 고령 가구의 만족도는 오히려 높다. UR 관계자는 “고령 가구가 먼저 일거리를 원하는 등 참여 의욕이 상당하다”라며 “시니어타운이라고 해서...
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우리은행서 25억 금융사고 발생..."외부인이 허위 서류 제출" 2024-11-17 13:23:57
이번 사고는 재개발 상가 할인 분양을 받은 고객이 할인 받기 전 분양가로 대출금을 신청해 벌어진 것으로 파악됐다. 우리은행은 금융사고 발견 경위에 대해 "제보 접수 후 자체조사를 통해 발견했다"고 설명했다. 우리은행은 해당 외부인을 고소할 예정이다. 손실예상금액은 아직 미정으로, 담보가액은 33억 2,100만 원...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
PF 보증수수료 역시 비율이 높을수록 할인해준다. 시공사와 신탁사에 위험을 전가하는 책임준공제도 개선 방안도 마련할 예정이다. 국토교통부는 전체 PF 시장을 한눈에 점검할 수 있도록 ‘PF 통합정보 시스템’을 구축하기로 했다. 분양 수입에만 쏠리던 개발업계의 수익구조를 임대 운영으로 다변화해 공실 등 비효율적...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
PF 보증료도 할인된다. 반대로 PF 대출 땐 자기자본비율에 따라 리스크 관리를 강화한다. PF 사업의 자기자본비율이 낮을수록 금융회사가 PF 대출에 대해 적립해야하는 자본금·충당금 비율을 높게 적용하는 식이다. 상호금융이나 새마을금고와 같이 리스크 관리체계가 부족한 업권은 저축은행업권과 같이 사업비 대비...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
분양가 인하), 사업 안정성 향상 등의 효과를 볼 수 있다. 운영사업의 도시규제 특례 등 '인센티브'를 통한 자본확충을 지원한다. 분양·준공 후 청산 구조는 운영까지 이어지는 사업방식 대비 자본 확충유인이 낮고 공실 문제가 일어날 수 있다. 이에 높은 자기자본비율을 통해 시행자가 관리하는 개발 사업은...
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울산 '번영로 롯데캐슬 센트럴스카이' 8일 견본주택 개관 2024-11-07 14:18:05
SK에코플랜트가 분양한 ‘라엘에스’가 분양 성공을 거두면서 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이에 대한 기대감도 높다. 분양 관계자는 “입주민의 편리한 생활을 위한 특화 서비스를 제공하며 3개 동으로 구성되는 고급 아파트에 걸맞은 차별화된 설계를 보이는데 초점을 맞췄다”며 “롯데캐슬 특유의 드레스룸, 팬트리 및 ...
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서초·의왕 그린벨트 풀어 5만가구 공급 2024-11-05 17:45:15
있고, 다자녀 출산 가구에는 분양 전환 때 분양가를 최대 20% 할인해준다. 고양 대곡역세권(9000가구)과 의왕 오전왕곡지구(1만4000가구), 의정부 용현지구(7000가구)도 그린벨트를 해제해 신규택지로 조성한다. 수도권 그린벨트 중에서도 난개발 등으로 환경 보전 가치가 낮은 곳이다. 정부는 지구 지정 전 보상 조사 착수...
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