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재건축부담금 부과 예상단지 서울 31곳…평균 1억6천만원 2024-11-10 09:24:47
것으로 나타났다. 완화된 재건축초과이익 환수법(재초환법)이 올해 3월 말부터 시행됐지만 정부·여당이 폐지를 추진하면서 실제 부과가 이뤄진 단지는 아직 없는 상태다. 10일 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회의 법안 심사 자료에 따르면 재건축 부담금 부과 예상 단지는 올해 6월 기준으로 전국 68개 단지,...
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與도 野도…'노태우 비자금 환수법' 잇달아 발의 2024-09-24 13:37:45
최태원 SK그룹 회장과 노소영 아트센터 나비 관장 간 이혼 소송 항소심 재판부가 인정한 노태우 전 대통령 비자금을 국고로 환수하는 법안이 잇달아 발의되고 있다. 박준태 국민의힘 의원은 24일 이른바 ‘독립몰수제’를 도입하는 내용의 형법 개정안을 대표 발의했다. 독립몰수제는 범죄 행위와 관련이 있는 물건·금품...
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정부는 없앤다지만…'재초환' 혼란 계속 2024-08-20 17:20:26
‘재건축초과이익환수법’ 개정안은 부과 대상 단지에 준공 5개월 내 부담금(재건축초과이익)을 부과해야 한다고 규정하고 있다. 조합에 따르면 가구당 부담금은 약 1억6000만원으로 예상된다. 강남구는 역삼아트빌라를 재건축한 도곡월드메르디앙로즈하임의 재건축 부담금을 산정하는 작업에 들어간 것으로 전해졌다....
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[8·8 주택대책] '촉진법' 만들어 정비사업 속도전…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:00:14
재건축초과이익환수법 폐지안을 발의한 상태다. 정부는 이번 대책으로 발표한 재건축·재개발 촉진법의 내용을 분당 등 1기 신도시에도 적용해 정비사업 속도를 높이기로 했다. 오는 11월에 '2만6천가구+α'(최대 3만9천가구) 규모의 선도지구를 지정하는 데 이어 오는 2029년까지 8만8천가구의 인허가를 마치고...
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재건축부담금, 8월부터 68개단지 부과 예상…가구당 평균 1억원(종합) 2024-07-10 18:27:42
초과이익 환수법에 의해 부과된 25억원 중 납부된 부담금은 15억원에 불과하다"며 "부담금이 가구당 수억원에 이른다는 것은 일각의 우려일 뿐이지 구체적인 환수액과 납부 규모는 확인되지 않은 상태"라며 폐지 추진을 제고할 것을 촉구했다. 박 장관은 종합부동산세에 대해서는 "징벌적 과세로 도입된 측면이 강하기에...
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국토장관 "재건축 초과이익 환수제 폐지하되 보완장치 마련해야" 2024-07-10 14:47:11
것"이라고 예상했다. 재건축 초과이익 환수법은 지난 3월 27일 시행됐으나, 정부·여당이 폐지 필요성을 주장하고 재건축 조합들은 정부의 집값 통계를 문제 삼아 관련 자료 제출을 거부하면서 지방자치단체들이 석 달 넘게 부담금 부과 절차에 착수하지 못하고 있다. 재건축 부담금 대상 단지 중 입주가 끝나 부담금을...
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[서미숙의 집수다] 석 달째 표류하는 재건축 부담금…1만가구 부과 발묶여 2024-06-26 06:31:00
재건축 초과이익환수법(이하 재초환법) 시행 석 달이 됐지만, 정작 지방자치단체들은 재건축 부담금 부과 절차에 착수하지 못하고 있다. 재건축 조합들이 정부의 집값 통계를 문제 삼아 관련 자료 제출을 거부하고, 지자체에 부담금 부과 절차를 일시 중단해줄 것을 요청한 데 따른 것이다. 여기에 정부와 여당은 재초환...
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공급대책은 낙제점…취득세·종부세 완화 시급 2024-06-19 18:12:30
국토부 장관도 종합부동산세법과 재건축초과이익환수법 등을 폐지해야 한다는 입장을 밝힌 바 있다. ‘전용면적 85㎡ 이하 소형 오피스텔 등 비아파트 주거시설 주택 수 산정 제외’를 선택한 전문가도 57명에 달했다. ‘총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 폐지·간소화’(50명), ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출...
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與 김은혜는 '재초환 폐지법' 발의 2024-06-05 18:26:48
5일 밝혔다. 재건축초과이익 환수법은 2006년 재건축 아파트 단지 가격 폭등을 막기 위해 제정됐다. 이후 실효성 문제로 2012년 폐지됐지만 문재인 정부에서 부활, 2020년부터 재시행해 왔다. 이 법에 따르면 조합원 1인당 평균 이익(재건축추진위원회 설립 승인일부터 준공 시점까지)이 8000만원을 넘을 경우 초과 금액의...
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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
재건축초과이익환수법과 도시정비법을 손봐야 한다. 국회 문턱을 넘기 위해선 야당 협조가 필요한 사안이다. 지난해 재건축 부담금은 면제 이익 기준이 3000만원에서 8000만원으로 완화됐지만, 민주당이 도입한 제도인 만큼 폐지는 어려울 것이란 전망이다. 권일 부동산인포 팀장은 “총선 전에도 부동산과 관련해 정부와...
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