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'종부세와 전쟁' 前 지방국세청장…"유례없는 괴물 세금" 2024-11-18 17:35:55
이중으로 과세하는 나라는 없다”며 “종부세는 2% 국민에게만 덤터기 씌우듯이 부과되는 세금으로 조세평등주의 원칙을 위배한다”고 지적했다. 국세청에 따르면 지난해 주택분 종부세 과세 비율은 2.06%다. 전년(6.13%) 대비 크게 낮아졌다. 종부세 부담도 대폭 줄었다. 윤석열 정부 들어 공시가격 하락에 더해 2주택자...
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상속세 대상자 급증…종부세 3배 넘었다 2024-11-11 17:47:56
매년 2%가량의 과세 비율을 유지했지만 문재인 정부가 2018년부터 부동산 가격 안정화를 명분으로 과세 구간을 신설하고 다주택자 중과세율을 대폭 상향했다. 2022년 종부세 과세 대상은 역대 최대인 120만 명으로, 과세 비율은 6.13%로 치솟았다. 서울시민 100명 중 15명이 상속세 대상 25년 넘게 세율·과표 그대로…서울...
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[칼럼] 법인 회계에서는 증빙 불가한 수입도 문제가 된다 2024-09-04 10:10:35
조정하는 것을 말한다. 이처럼 가수금은 중과세의 원인이 될 소지가 높아 정리에 신중을 기해야 한다. 그렇지 않으면 막대한 세금을 추징당하고 기업이 위험에 빠질 수 있기 때문이다. 따라서 전문가의 도움을 받아 현재 기업 상황을 분석하고 그에 맞는 적절한 방법을 찾는 것이 바람직하다. 스타리치 어드바이져는 기...
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日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
등 중과세 배제, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 등은 공통으로 제공된다. 준자율형과 지원형 사업자에게는 지방세 감면, 저리의 기금 융자 등도 제공된다. 지원형은 여기에 더해 기금 출자, 유휴 국공유지 수의계약 등도 기대할 수 있다. 사업자는 지역, 상황, 타깃층 등에 따라 적합한 방식을 선택하면 된다....
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'기업이 집주인' 새 임대주택 등장…최장 20년 거주 2024-08-28 10:18:41
중과세제를 완화하고, PF 보증 및 기금 출·융자 등 금융지원, 취득·재산세 감면 등 세제혜택, 부지공급 및 도시계획 완화 등 지원책을 균형있게 반영했다. 기업의 목표와 여건에 적합한 비즈니스 모델을 선택할 수 있도록 사업모델을 다양화(자율형·준자율형·지원형)하고 사업모델별 공적의무와 인센티브를 균형적으로...
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"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03
‘2+2년’, ‘임대료 상승률 5% 상한’ 등의 규제만 지키면 된다. 준자율형은 자율형에서 의무임대기간 중 계약갱신청구권 및 5% 상한 규제를 추가 적용하는 개념이다. 지원형에선 초기 임대료 규제(시세의 95%)도 적용된다. 자율형은 규제가 최소화된 만큼 정부 지원도 취득·종합부동산·법인세 중과세제 배제 등...
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LH, 수도권서 신축매입임대주택 1만7000가구 추가 공급한다 2024-08-14 11:00:05
경우 든든전세는 2년, 신혼부부 유형은 4년의 추가 임대기간을 보장한다. LH는 약정 체결부터 준공까지 단계별로 주택품질을 철저히 관리할 계획이다. 또한 건물공사비 연동형 매입가격 방식을 도입해 양질의 건설자재를 사용하도록 유도한다. 수도권의 100가구 이상 주택 기준, 공신력 있는 외부기관에서 민간이 제출한...
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수도권 신축 주택 1만7천가구 매입 2024-08-14 11:00:00
부과하던 중과세(12%)를 폐지하고, 앞으로는 기본세율(1~3%)을 적용한다. 또 민간 건설사업자가 주택도시보증공사(HUG) PF대출 보증 가입 시 보증한도를 총 사업비의 90%까지 상향해 1금융권 저리대출을 확대 지원한다. 이와 함께 'LH 매입확약-HUG 특약보증-전담은행 대출'로 구성된 원스톱 지원체계를 마련,...
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“금투세 시행은 시기상조…금융시장이 젊은층의 유일한 희망” 2024-08-01 09:48:53
주택 가격으로 정해진다. 주택 수를 기준으로 중과세를 하는 이유는, 도시 지역에서는 주택 수가 부족하기 때문에 주택 보유를 억제하려는 목적에서 출발했다. 하지만 현재는 주택 공급이 많이 됐고, 다양한 이유로 2채 또는 3채의 주택을 보유하게 되는 경우도 있다. 예를 들어 상속을 받아 일시적으로 여러 주택을 보유하...
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꿈틀대는 서울 집값에 결국…막판 무산된 종부세 개편 [2024 세법개정안] 2024-07-25 16:00:22
관측이 나왔다. 현재 3주택 이상 다주택자에 적용되는 중과세율(최고 5.0%)을 기본세율(최고 2.7%)로 낮추는 방안이다. 앞서 정부는 2022년 세법 개정안에서 2주택 이상 다주택자 중과세율 폐지를 추진했으나, 여야 논의 과정에서 3주택자 이상 중과세율을 유지하되 최고세율을 낮추는 방향으로 개정이 이뤄졌다. 정부가 당...
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