서울-지방 아파트값 격차 3배 이하로 줄어

서울 아파트로 전남 아파트 3.8가구 매입

서울과 지방의 아파트값 격차가 3배 이하로 좁혀졌다.

21일 닥터아파트 조사에 따르면 5월 현재 서울의 아파트값은 3.3㎡당 평균 1천642만원, 지방은 598만원으로 서울 아파트값이 지방 아파트값보다 2.7배 높았다.

5년 전인 2009년 5월에 서울의 아파트값(3.3㎡당 1천764만원)이 지방 아파트값(446만원)의 3.9배였던 것에 비하면 격차가 크게 감소한 것이다.

서울-지방 아파트값 격차가 줄어든 것은 5년 전과 비교해 서울 아파트값은 6.9%떨어지고, 지방 아파트값은 34.1%가 올랐기 때문이다.

분양면적 105㎡(32형)를 5년 전에 매입한다면 5억6천448만원이 필요했으나 올해는 3천900만원 줄어든 5억2천544만원이면 구입할 수 있다.

이에 비해 지방(광역시, 지방중소도시)은 5년 전 1억4천272만원이 필요했으나올해는 4천864만원 오른 1억9천136만원의 자금이 소요된다.

지역별 3.3㎡당 매매가는 서울이 1천642만원으로 가장 높고 신도시 1천173만원,경기도 888만원, 인천 773만원, 부산 740만원 등의 순이다.

전남의 아파트값은 3.3㎡당 425만원으로 가장 낮았다.

서울의 아파트 시세로 전남의 아파트 3.8가구를 매입할 수 있다는 계산이 나온다.

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