전원주택의 안락함과 아파트의 편리함을 동시에, ‘e편한세상 용인 파크카운티‘

테라스하우스의 인기가 이어지고 있다. 최근 아파트 분양시장에서 전용면적을 넓히기 위해 당연시 되고 있는 ‘발코니 확장’과 방향을 달리고 하고 있는 것이다.

지난달 경기도 화성시 동탄2신도시에 공급된 ‘우남퍼스트빌 더 테라스’는 청약접수 결과, 238가구 모집에 총 5,575건이 접수돼 평균 23.42대 1, 최고 61.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 올 6월에는 광주광역시 광산구에 공급된 ‘어등산 한양수자인 테라스PLUS’가 평균 6.85대 1의 경쟁률을 보였다.

청약경쟁률뿐만 아니라 시세 상승률에서도 테라스하우스의 인기가 나타난다. 지난 1월 경기도 남양주시 다산동에서 입주한 ‘다산 금강펜테리움리버테라스I’은 전 가구 테라스형 설계를 도입했다. 국토교통부 실거래 자료를 보면, 지난 6월 전용 84㎡가 5억 1789만원에 거래됐다. 분양가가 3억 8700만원~4억 1800만원이었던 점을 고려하면 1억 가까이 오른 것이다.

2015년 입주한 ‘래미안 위례’는 단지 일부에 배치된 테라스하우스(전용 124㎡)의 현재 매매가는 25억원을 호가한다. 반면 한 단지의 일반형 아파트(전용면적 120㎡)는 17억원 선에 매물이 나와있다.

이러한 테라스하우스의 인기는 일과 삶의 균형을 뜻하는 ‘워라밸(Work and Life Balance)’가 메가 트렌드로 자리잡은 것과 관련 있다. 집을 더 이상 잠만 자는 곳이 아닌 휴식과 힐링의 공간으로 인식하면서 빽빽하고 갑갑한 느낌의 기존 아파트가 아닌 여유로운 공간을 꿈꾸는 사람들이 늘고 있는 이유이다.

여기에 커뮤니티시설 부족, 보안문제, 금전적 부담 등 여러 불편사항이 있는 전원주택과 달리 공동주택에 거주할 수 있으면서도 삶의 질을 높일 수 있다는 점이 인기 요인으로 꼽힌다.

이러한 가운데 경기도 용인시의 ‘e편한세상 용인 파크카운티’도 입주가 진행 중이다. 6800가구 규모의 ‘e편한세상 용인 한숲시티’ 단지 내 1블록에 위치하는 테라스하우스다. 대단지아파트의 프리미엄을 누리면서도 전원생활의 로망을 실현할 수 있어 많은 수요자들의 관심이 이어지고 있다.



시공을 맡은 대림산업은 ‘e편한세상 용인 파크카운티’에 고급스러운 설계와 마감재가 적용될 예정이며 풀옵션 가전도 무상으로 제공할 계획이다. 또 단열 및 차음 설계, 2.44m 높이의 높은 천장고, 에너지 매니지먼트 시스템 등 입주민들의 주거 편의성을 높이기 위한 특화설계도 도입한다.

단지 내 부대시설도 큰 규모와 높은 수준을 자랑한다. 이 단지 내에는 어린이집, 남곡초, 한숲중 등이 있고 아곡유치원과 남사고도 들어설 예정이며 750m 길이의 대형 스트리트몰이 단지 중앙을 가로지른다. 스포츠파크, 라이브러리파크 등 6개의 테마파크도 명물로 꼽힌다. 남사스포츠센터와 남사도서관은 시에서 운영하고 있으며 호수공원, 산책로, 게스트하우스 등도 조성돼 있다.

한국경제 라이브채널 배경민 PD / bkm@hankyung.com