롯데건설이 이달 서울 영등포구 문래동6가 21번지(선유로9길 30)에 공공지원 민간임대주택(옛 뉴스테이)으로 ‘문래 롯데캐슬 청년주택’을 공급한다. 이 단지는 2017년 공급됐으며, 이번에는 오피스텔의 20% 가량인 잔여분을 청년주택으로 특별공급한다.
문래 롯데캐슬은 지하 3층~지상 21층, 6개동으로 구성된다. 전용면적 51~59㎡의 아파트 499가구와 전용면적 23~24㎡의 오피스텔 238실 등 총 737가구로 이뤄진다. 이번에 공급되는 물량은 오피스텔 전용면적 23~24㎡ 148실이다. 만 19~39세 청년을 대상으로 특별공급한다. 전용면적별로는 △23㎡A 34실 △23㎡B 51실 △23㎡C 34실 △23㎡D 17실 △24㎡A 12실 등이다.
청년주택은 최초 임차인 모집공고일을 기준으로 만 19세~39세 이하인 미혼의 무주택자를 대상으로 한다. 소득기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하로 제한된다. 별도의 소득이 없는 청년의 경우 부모 소득을 합산해 계산한다. 청약 신청은 아파트투유에서 청약통장 가입 여부와 관계없이 자격요건만 갖춰지면 누구나 가능하다.
문래 롯데캐슬이 공급하는 청년주택의 경우 시세 대비 85% 이하의 저렴한 임대료로 공급한다. 거주자가 최소 8년 동안 상승률이 5% 이하인 임대료를 납부하며 거주할 수 있다.
단지에는 롯데 계열사와 연계하여 차별화된 부동산 종합서비스인‘Elyes(엘리스) 서비스’가 제공된다. 같은 단지 내에서 면적을 바꿔 이동하거나 전국에 위치한 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택(뉴스테이 포함)으로 이동 가능한 캐슬링크 서비스가 제공된다. 출산, 분가, 근무지 변경 등의 사유로 주거지 이동이 필요할 경우 캐슬링크 서비스를 이용하면 중도 퇴거 시 발생하는 위약금을 면제받을 수 있다.
입주민의 편의를 위한 다양한 주거 서비스가 제공된다. 그린카 카셰어링 서비스, 조식 배달 서비스, 아이돌봄 서비스, 홈클리닝 서비스 등을 비롯해 롯데렌탈과의 제휴를 통해 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 정수기, 공기청정기 등의 생활 가전제품을 개별 렌탈보다 저렴하게 사용할 수 있다.
롯데건설은 2017년 뉴스테이로 공급된 ‘문래 롯데캐슬’ 아파트 및 오피스텔(일부) 589가구를 비롯해 경기 화성시 ‘신동탄 롯데캐슬’(2016년, 1185가구)과 ‘동탄2 롯데캐슬’(2016년, 612가구), 서울 금천구 ‘독산역 롯데캐슬’(2017년, 919가구), 경기 김포시 ‘한강 롯데캐슬 22단지’(2018년, 912가구) 등 4000여 가구 이상의 뉴스테이 및 공공지원 민간임대주택을 공급했다.
문래 롯데캐슬 청년주택의 홍보관은 서울특별시 영등포구 선유로3길 10 (하우스D 1층)에 있다. 입주는 2020년 4월 예정이다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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