초역세권에 육·해·공 사통팔달 교통요지…디원컬처라인’ 조성, 업무·문화·쇼핑·힐링을 모두 한 번에
오는 4월 한강신도시에 분양하는 축구장 18배 크기의 최대 규모 지식산업센터 ‘디원시티 시그니처’가 주목 받고 있다. ‘디원시티 시그니처’는 한라비발디라는 고급아파트 브랜드로 잘 알려진 ㈜한라가 시공한다.
또한, 김포도시철도 양촌역과 구래역을 모두 이용 가능한 초역세권에 위치해 있어 어디로든 이동도 편리하며, 양촌역과는 약 350m 거리에 위치해 있다. 김포도시철도를 이용하면 김포에서 광화문까지 1시간이면 닿는다.
시행위탁사 ㈜디허브플러스는 분양을 완료한 1차 ‘디원시티’와 이번에 분양하는 ‘디원시티 시그니처’의 입주자들과 방문객들에게 이용 편의를 제공하고, 브랜드 인지도 향상 기여 및 지역내 랜드마크 건축물로서의 가치를 높이고자 양촌역을 ‘양촌역(디원시티)’로 부기하는 계약을 김포시와 체결했다. 역명부기 계약을 체결했다는 것은 그만큼 초역세권 위치 및 지역내 인지도 높은 건축물이라는 의미다.
‘디원시티 시그니처’가 위치한 한강신도시는 최근 서울 서부권의 새로운 비즈니스 적임지로 각광받는 곳이다. LG전자 및 대기업들, 그리고 대표적인 첨단연구소들이 입주해 서남부 최대의 비즈니스 메카로 떠오른 마곡지구와 가깝고, 수도권 서북부 최대 산업클러스터인 ‘김포골드밸리’에 인접해 있어 이들 기업과 연계 가능한 업체의 이전 수요가 무궁무진하기 때문이다.
‘디원시티 시그니처’는 비즈니스에서 가장 중요한 핵심인 교통환경 까지 갖추고 있다. 서울 강남의 경우 편리한 출퇴근 환경을 갖췄지만, 공항 및 항만과 다소 이격 되어 있어 비즈니스 교통망으로는 다소 불편하다. 반면 한강신도시는 김포·인천국제공항, 인천항이 인접해 있으며 수도권 제2순환고속도로, 대곶나들목(IC), 올림픽대로를 이용해 서울 및 수도권 어디든 이동이 편리하며, 2026년 준공 예정인 김포와 파주를 잇는 수도권 제2순환고속도로도 호재다.
또한 김포~강남~하남을 잇는 GTX-D노선이 추진 중에 있으며, 금년 말 세부노선 발표가 예정되어 있다. GTX-D 노선 개통 시 강남까지 30분대 접근이 가능할 것으로 예상 된다. 이처럼 한강신도시는 육·해·공 사통팔달의 교통환경을 두루 갖추었을 뿐만 아니라 교통개발 호재도 풍부해 높은 미래가치까지 기대할 수 있다.
최근 워라벨을 중시하는 라이프스타일의 유행이다. ‘디원시티 시그니처’는 업무와 문화, 쇼핑, 힐링을 모두 누리는 지하 3층~지상 10층 규모의 복합업무단지로 1차 사업지를 포함하여 축구장의 18배에 달하는 한강신도시 최대규모의 지식산업센터다.
‘디원시티 시그니처’는 입주자들에게 세련되고 쾌적한 근무환경을 제공하기 위해 다양한 업무특화지원시설을 제공한다. 컨시어지라운지, 미팅룸, 힐링룸, 파우더룸(샤워시설 포함) 등 업무효율을 높여주는 공간을 갖췄을 뿐만 아니라 지식산업센터 최초로 컨시어지 서비스까지 제공하여 입주자들의 편의를 극대화했다.
또한, 더 쾌적한 사무공간을 제공하기 위해 채광과 환기가 우수한 발코니 특화설계를 통해 업무 중 휴식은 물론 공간활용도를 높여 더욱 여유로운 사무공간을 확보할 수 있다. 최근 증가하는 친환경 차량을 위한 전기차 충전소와 주차 스트레스를 덜어주는 478대의 넉넉한 광폭주차 공간을 입주자 및 외부 방문객 모두 걱정하지 않고 여유롭게 주차할 수 있다.
‘디원시티 시그니처’의 빼놓을 수 없는 특징 중 하나가 상업시설이다. ‘디원시티 시그니처’가 위치한 구래동은 김포시 내에서도 가장 많은 인구가 거주하고 있으나 중심상업지구 내에는 가족 단위 방문객들이 누릴 수 있는 공간이 부족하다. 이를 반영하여 최근 성공리에 분양을 마친 바로 옆 ‘한강신도시 디원시티’에 이어 ‘디원시티 시그니처’로 완성되는 ‘디원컬처라인’은 호수공원, 중심상업지구, 문화의 거리와 연계해 조경과 예술조형물 등 다채로운 예술 문화 공간을 조성해 폭넓은 문화공간을 제공한다.
또한 앨리 상업시설 및 야외공연장, 다양한 휴식공간 등이 들어설 예정이어서 한강신도시 거주자는 물론 인근 지역의 거주자와 유동인구까지 끌어들이는 한강신도시의 새로운 ‘핫플레이스’로 자리매김할 것으로 기대된다.
‘디원시티 시그니처’ 입주 기업에게는 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등 다양한 세제 혜택이 주어지며, 분양가의 최대 80%를 저금리 대출과 다양한 정책지원 자금을 통해 입주비용에 대한 부담 또한 낮아질 것으로 보인다. 중도금 무이자 대출 혜택도 제공된다.
‘디원시티 시그니처’는 지식산업센터 613실과 상업시설 97실, 창고 12실로 구성되어 있으며 지하 2~1층은 주차시설, 지상 1~2층은 상업시설, 2~10층은 지식산업센터로 분양되며, 홍보관은 경기도 김포시 김포한강9로 75번길 158 상가 B동 310호에 마련되어 있다.
한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
관련뉴스
