한양대학교 기숙사 신축을 놓고 5년간 지속됐던 지역 갈등이 봉합됐다. 1200명을 추가 수용할 수 있는 한양대 기숙사가 세워지는 대신, 원룸 운영을 생계로 삼고 있는 인근 지역 주민들을 위해 성동구 등이 예산 지원을 통해 ‘반값 원룸’을 제공하는 해법을 찾으면서다.
서울 성동구는 한양대학교 제6, 제7 학생생활관(기숙사)의 건축 허가를 승인했다고 14일 밝혔다. 제6생활관은 지하3층~지상7층, 제7생활관은 지하2층~지상7층 규모로 총 1198명을 수용할 수 있다. 이번 건축 허가로 한양대 기숙사 정원은 기존 2184명에서 3382명으로 확대된다.
한양대는 학생들의 주거난이 심각해 기숙사 증설 필요성이 제기돼왔다. 한양대 서울캠퍼스의 기숙사 수용률은 11.9%로 수도권 대학 평균 18.2%보다 낮다. 한양대가 이를 해결하기 위해 지난 2015년 제6, 제7 기숙사를 만들겠다고 발표하자, 인근 주민들이 생존권 위협을 이유로 강하게 반대하며 지역사회에 갈등이 깊어졌다.
성동구는 대안으로 반값 원룸과 마을호텔을 제시하며 주민들을 설득하는 데 성공했다. 성동구가 2019년 3월 전국에서 처음으로 ‘성동한양 상생학사’라는 이름으로 도입한 반값 원룸을 연내 최대 30세대까지 확보하고 내년 이후 점차 늘려 나갈 계획이다.
한양대 인근 원룸(16~23㎡ 수준)의 경우 평균 월세 50만원, 보증금 1000만원 수준이지만, 상생학사는 학생 부담이 월세 25만원, 보증금 100만원으로 절반 이하다. 한국토지주택공사(LH)가 집주인에게 보증금 3000만원, 성동구와 한양대가 월세 부족분 15만원을 각각 지원해주며 학생 부담을 낮춘 것이다.
또 대학과 인접하고 노후된 저층 주거지를 단·중기 숙박 시설과 파티룸, 스터디룸 등의 공유숙박 시설로 운영하는 마을호텔 사업(가칭 사근스테이)도 추진키로 했다.
정원오 성동구청장은 “주민들에게 안정적인 임대 수입을 보장하고 학생들에게는 주거비 부담을 줄이고 주거 선택권을 넓히는 상생협력 방안이 될 것”이라고 말했다.
하수정 기자 agatha77@hankyung.com
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