반도건설이 작년 창원 첫 분양 사업지인 ‘성산 반도유보라’의 성공적인 분양에 이어 올해 창원 가포택지지구에서 ‘마창대교 반도유보라 아이비파크’를 선보인다.
경남 창원시 마산합포구 가포동 가포택지지구 B-1블록에 선보이는 마창대교 반도유보라 아이비파크는 지하 3층~지상 25층, 9개동, 총 847세대 규모로 조성된다.
모든 가구가 실수요자들이 선호하는 전용면적 74~84㎡의 중소형으로 구성된다. 전용면적별 세대수는 △74㎡A 374세대 △74㎡B 48세대 △84㎡A 161세대 △84㎡B 69세대 △84㎡C 195세대다.
마창대교 반도유보라는 창원가포 공공주택지구에 공급되는 단지다. 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급될 예정이다. 등기 전 매매가 가능해 실수요자와 투자자들이 관심이 높다.
작년 반도건설이 창원 사파지구에 선보인 성산 반도유보라 아이비파크는 평균 12.52대 1의 청약경쟁률로 창원 분양 시장에서 3년 만에 1순위 청약 마감했다. 이번 마창대교 반도유보라도 지역민들의 관심이 높은 것으로 알려졌다.
창원 가포택지지구는 ‘마산 해양 신도시’를 비롯해 여러 개발이 가시화되면서 신도시로 조명을 받는 곳이다. 가포택지지구는 마산합포구 가포동 일대 47만6400여㎡의 부지에 공동주택 5개 단지 3,300여 세대(계획인구 8,784명) 및 도시공원 등이 조성된다. 마산합포구와 성산구를 잇는 마창대교를 통해 시청, 도청 등 주요 인프라가 밀집해 있는 창원 성산구로의 접근성이 우수하다.
또 창원국가산단, 진해 및 부산방면으로의 진출입이 쉽다. 가포신항터널을 통해 마산합포구 월영동, 자산동으로 빠르게 이동할 수 있다. 국도5번, 국도14번을 통해 남해고속도로 및 중부내륙고속도로 진ㆍ출입도 수월하다.
마창대교 반도유보라 아이비파크는 가포택지지구 내 핵심 입지에 위치했다. 단지 내 어린이집이 조성되며, 단지 바로 앞에 가포초교, 유치원(예정), 중학교(예정)가 들어선다.
주거환경도 쾌적하다. 단지 내 축구장 2.5배 크기의 중앙공원이 조성된다. 단지 주위로 천마산, 청량산, 수리봉 등 3면 숲세권에 수변공원까지 조성된다. 단지 밖으로는 마산만, 가포본동 친수문화공원, 가포로가고파 꽃의 정원, 해안변 공원산책로, 돝섬 해상유원지가 가깝다. 6월 완공 예정인 마산항 서항지구 친수공원과 구항 방재언덕 친수공원과도 가깝다.
마창대교 반도유보라 아이비파크에는 가포택지지구 내 최초로 단지내 별동학습관이 조성된다. 반도건설의 교육 특화 프로그램은 이미 동탄, 김포한강, 다산, 평택 등 수도권 신도시에서 인기를 검증받았다.
단지 내 별동학습관에서는 전문교육기관과 연계해 영유아 및 초등학생을 위한 다양한 교육 프로그램을 제공한다. ‘YBM넷 영어교육 프로그램’, ‘영유아 돌봄교실’, ‘방과 후 돌봄교실’ 등이다.
마창대교 반도유보라 아이비파크에는 반도유보라만의 특화설계가 적용된다. 특히 창원 가포지구에 처음 선보이는 5베이(일부 세대)가 눈길을 끈다. 84㎡C 타입에 제공되는 5베이는 세대분리형과 세대통합형을 선택 할 수 있다. 세대분리형은 실거주와 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있다.
단지는 채광과 통풍에 유리한 주방과 거실의 맞통풍 구조로 설계되며 남향 위주로 배치했다. 또한 넉넉한 동 간 거리를 확보해 각 가구 조망과 일조권 확보, 프라이버시 보호를 강화했다. 세대별 공간활용도를 고려한 드레스룸, 주방 팬트리, 알파룸, 최상층 다락공간, 수납공간 극대화 등 ‘창원맘’들의 취향에 맞춘 특화설계 또한 눈에 띈다.
‘첨단 사물인터넷(IoT) 서비스’를 적용해 세대 내 가전과 조명, 난방 등을 원격으로 제어하는 서비스도 제공한다. 주거시설과 상업시설이 지상에 차 없는 100% 지하주차장으로 설계돼 쾌적한 단지 환경을 누릴 수 있다.
마창대교 반도유보라 아이비파크 안심 모델하우스는 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영될 예정이다. 방문객들이 안심하고 관람할 수 있도록 모델하우스 내 분사 소독기, 열화상 카메라, 손 소독제 등을 구비했다.
마창대교 반도유보라 아이비파크 마산 홍보관은 경남 창원시 마산합포구 해안대로 309에서 운영 중이다. 모델하우스은 창원시 성산구 중앙동 101-4번지에 마련돼 있다. 입주는 2024년 3월 예정이다.
임근호 기자 eigen@hankyung.com
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