집값 상승 여파로 청약 열기가 이어지면서 올해 수도권에서 분양한 아파트 모두가 1순위 청약에서 완판됐다.18일 부동산114에 따르면 지난 16일까지 전국에서 청약을 받은 주택형 총 366개 가운데 331개(90.4%)가 1순위에서 마감됐다. 부동산114는 "청약 1·2순위가 1순위로 통합된 2015년 2월 이후 가장 높은 수준"이라며 "분양가 통제로 주변 시세보다 저렴한 가격으로 새 아파트를 구할 수 있는 청약에 실수요자들의 관심이 이어지고 있다"고 설명했다.
청약통장 가입자중 1순위는 꾸준히 늘면서 지난달 말 기준 1천487만8796명(2021년 2월 기준)에 이르렀다. 특히 수도권 아파트의 청약 쏠림이 두드러진다. 같은 기간 청약 접수가 진행된 수도권의 아파트 172개 주택형이 전부 1순위에서 청약을 끝냈다.
올해 들어 현재까지 수도권에서 가장 높은 경쟁률로 마감된 단지는 '위례자이더시티'(617.6대 1)다. 이 단지는 공공분양 아파트로, 일반공급 물량이 74가구에 불과했으며 특히 1가구만 분양한 전용 84㎡P2형은 1168대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 서울에서 분양한 '고덕강일제일풍경채(150.2대 1)'와 '자양하늘채베르(367.4대 1)'도 높은 경쟁률로 1순위에서 마감됐다.
아울러 지방에서도 청약 열기가 이어지면서 최근까지 분양한 194개 주택형 중 159개(82.0%)가 1순위에서 청약이 마무리됐다. 최근 5년(2016∼2020년)간 지방 아파트 1순위 평균 청약 마감률(59.1%)을 훨씬 웃도는 수치다.
올해 세종시 첫 분양 단지인 '세종리첸시아파밀리에'의 경우 동시 분양된 H2블록과 H3블록에서 각각 221.4대 1, 134.9대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 부산 '연산포레서희스타힐스'(81.8대 1)와 군산 '더샵디오션시티2차'(58.8대 1)도 높은 1순위 청약 경쟁률을 나타냈다.
임병철 부동산114 리서치팀장은 "청약 열기는 수도권과 대도시를 중심으로 한동안 지속할 전망"이라며 최근 LH 사태로 3기 신도시 주택공급 계획이 차질을 빚을 것이라는 우려가 커지는 것도 청약 심리를 자극하는 요인이 될 수 있다"고 분석했다.
안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
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