있는대로 끌어모아…16만가구 사전청약

정부가 민간 아파트에도 사전청약 제도를 도입해 2024년까지 10만1000가구를 조기 공급하기로 했다. 내년까지 진행되는 수도권 공공분양 아파트(6만2000가구)까지 더하면 16만3000가구가 사전청약을 통해 풀리게 된다.

정부는 25일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 ‘부동산시장 점검 관계장관 회의’를 열어 민간 주택 사전청약 확대와 태릉골프장·정부과천청사 부지 주택공급 계획을 발표했다.

사전청약은 조기 주택 공급 효과를 위해 본청약보다 1~2년 앞서 청약 신청을 받는 제도다. 정부는 하반기부터 2024년 상반기까지 공공택지 내 민간 아파트 8만7000가구의 사전청약을 받기로 했다. 올해 ‘2·4 대책’에 포함된 도심 공공주택 복합사업 후보지에서도 1만4000가구가 사전청약을 통해 공급된다.

민간 주택 사전청약 대상지에는 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 평택 고덕, 파주 운정 등 수도권 2·3기 신도시가 포함됐다.

윤성원 국토교통부 제1차관은 “민간 주택 사업자에 공공택지 공급 우선권 등 인센티브를 부여해 사전청약 참여를 유도할 것”이라고 했다. 정부는 이와 별개로 착공을 앞둔 민간 주택 6만4000가구의 조기 분양도 추진할 방침이다.

태릉골프장 부지에선 계획(1만 가구)보다 적은 6800가구가 공급된다. 대신 서울 노원구 내 노후 임대주택 재건축 등을 통해 3100가구를 확보할 계획이다. 정부과천청사 부지는 유휴 부지 개발 대상에서 제외하고 과천 3기 신도시 부지 등을 활용해 4300가구를 짓는다.

홍 부총리는 “2·4 대책에서 언급한 신규 택지 가운데 미발표 지역을 다음주 초 국토부가 발표할 예정”이라며 “당초 13만 가구에 추가 물량을 더해 14만 가구까지 공급을 늘릴 것”이라고 밝혔다.

하헌형/김소현 기자 hhh@hankyung.com