국민권익위원회가 대한항공과 서울특별시, LH(한국토지주택공사) 간 제3자 계약방식에 따른 송현동 부지의 교환부지가 결정돼 대한항공이 올해 안에 부지 매각대금을 받을 수 있을 전망이라고 30일 밝혔다. 권익위는 올해 4월에 주관했던 ‘대한한공 송현동 부지 매각 조정안’에 따라 이번 달 18일 서울시와 LH공사 간에 교환 시유지를 ‘구 서울의료원(남측) 부지’로 잠정 합의했다며 이같이 설명했다. 권익위는 올해 3월 31일 대한항공, 서울특별시, LH가 서명 완료한 조정서를 소위원회를 거쳐 4월 26일 전원위원회에 상정하여 최종 확인함으로써 법적 효력을 부여했었다.당시 권익위의 최종 확인을 통해 성립된 합의 사항은 크게 주택공급 부지가 필요한 LH가 참여하는 제3자 계약방식과, 서울시와 대한항공이 각각 2개씩 추천하는 4개의 감정평가 법인의 산술평균액에 따른 송현동 부지의 가격결정 방식, 매매대금은 계약일로부터 2개월 내에 85%를 지급하고 나머지 잔금은 시유지 교환 후 지급하기로 하는 대금지급 방식이었다는 게 권익위 설명이다.
권익위에 따르면 조정의 핵심 사항인 제3자 계약방식은 송현동 부지를 LH가 매입하여 서울시가 보유한 시유지와 교환하는 것이었는데 그 중에서도 교환 시유지를 결정하는 것이 최대 난제였다. 교환부지를 결정하지 못하면 계약일이나 대금지급 시기 등을 정하는 것이 의미가 없어져 지난해도 조정이 한 차례 연기되는 우여곡절이 있었고, 권익위에 각자의 입장을 이해시키고 어렵게 양보를 이끌어내어 올해 4월에 조정을 마무리할 수 있었다는 것이다. 송현동 땅의 교환 시유지가 서울의료원 남측부지로 결정됨에 따라, 대한항공은 LH와 송현동 부지 매매계약을 체결하고 연내에 매각대금을 받을 수 있는 길이 열렸고, 유동성 위기 극복을 위한 자구안이 이행될 것으로 기대하고 있다고 권익위는 밝혔다. 다만 송현동 부지 교환 대상 토지는 서울시와 LH 간에 감정평가, 소유권 이전 등 후속논의와 서울시 시의회, LH 이사회의 의결이 있어야 확정되고 이후에 교환계약이 이루어지게 된다고 권익위는 설명했다.
전현희 권익위 위원장은 “송현동 부지 관련 조정은 코로나19로 유례없는 위기를 겪는 항공기업을 지원하는 것이었으나 더 나아가 역사와 문화적 가치를 지닌 송현동을 시민의 공간으로 조성하는 계기를 마련했다는 점에서 의미가 컸다”며 “남아있는 행정절차도 빠르게 진행되어 조정합의 내용이 충실히 진행되기를 바란다”고 말했다.
임도원 기자 van7691@hankyung.com
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