오는 3월 강원도 원주시 태장동에서 10년 전세형 민간임대 아파트 ‘원주 동광뷰웰 레이크포레’가 분양될 예정이다.
원주 동광뷰웰 레이크포레는 교통, 교육, 생활 등 인프라가 잘 갖춰진 태장동 중심 입지에 들어선다. 단지에서 차량 약 5분 거리에 있는 원주IC를 통해 영동고속도로, 중앙고속도로 등 광역 교통망으로의 진출입이 용이하다. 인근 광주원주고속도로를 이용하면 수도권까지 1시간 이내로 접근 가능하다.
또한 단지 앞 태장초까지 걸어서 2분 내에 통학할 수 있으며, 북원중, 진광중, 진광고, 강원과학고 등 반경 2km 내에 다수의 학교가 있다. 단지 내에는 어린이집과 돌봄센터가 조성될 예정이다. 세브란스 기독병원, 롯데마트, 하나로마트 등 다양한 생활편의시설은 물론 도시개발사업이 진행 중인 태장2지구도 가깝다.
원주 동광뷰웰 레이크포레 인근에는 큰 규모를 자랑하는 정지뜰 호수공원이 들어설 예정이며 호수공원을 중심으로 업무, 상업, 주거시설이 조성돼 인프라가 더욱 확충될 전망이다. 단지와 가까운 옛 캠프롱 부지에는 국립강원전문과학관, 원주시립미술관, 원주역사박물관, 유아놀이터, 물놀이시설 등을 갖출 예정이다.
원주 부동산 시장은 활기찬 모습을 보이고 있다. 실제로 지난해 11월까지 원주시 아파트를 매매한 외지인이 전년 대비 1.69배 늘어났다. 이에 미분양 물량이 급격히 해소되며 지난 7월 미분양 관리지역에서도 해제되는 등 비규제지역 반사이익을 누리며 좋은 분위기가 이어지는 중이다.
민간임대 아파트로 공급되는 이 단지는 임대 보증금만 내면 최대 10년까지 주거 걱정 없이 살 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)에서 임대 보증금에 대한 보증을 받을 수 있으며, 보증금 인상도 연 5%로 제한된다. 주택소유, 청약통장 유무, 세대주 등과 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하며, 취득세, 재산세, 종부세 등 세금을 내지 않아도 된다. 주택수에 포함되지 않는 만큼 무주택 및 1주택자 자격 유지가 가능하다. 특히 임차권 전매가 가능해 향후 시세 차익을 누릴 수 있을 뿐 아니라 임대 기간이 끝나고 분양을 받을 수도 있다.
원주 동광뷰웰 레이크포레는 강원도 원주시 태장동 일원에 들어선다. 지하 3층~지상 28층, 6개동, 전용 84㎡, 총 604가구 규모이며 전 세대 남향위주의 단지 배치에 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 조성된다.
홍보관은 강원도 원주시 단계동 일대에 마련될 예정이다.
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