교통인프라 강점 내세운 '완주이서 신일 해피트리' 분양

분양시장에서 교통 여건이 우수한 입지는 꾸준한 스테디셀러로 꼽힌다. 그 중에서도 광역 교통망이 잘 갖춰진 지역은 인구 유입이 활발하게 이뤄지면서 문화, 상업, 업무시설이 확대되는 등 부동산 시장이 활기를 띠고 있다.

새 길을 따라 타지역으로의 이동이 쉬워지면 유동인구가 늘어나고 그만큼 편의시설 등도 속속 들어서 주거환경이 크게 개선되는 효과가 있다. 특히 수도권에 비해 지하철, 광역버스 등 대중교통이 덜 활성화된 지방에서는 도로망이 잘 갖춰진 지역의 선호도가 높다. 지하철이나 버스 이용보다는 차량을 이용해 이동하는 인구가 많기 때문이다.


이달 전북 완주군 이서면 은교리 일대에 분양될 예정인 '완주이서 신일 해피트리' 아파트는 사통팔달 교통망을 장점으로 내세우고 있다. 완주이서 신일 해피트리는 지하 1층~지상 15층 7개 동 전용면적 59~84㎡ 총 330가구로 구성된다.

완주이서 신일 해피트리는 인근 콩쥐팥쥐로를 통해 전주 서부신시가지로 10분대에 진입할 수 있다. 호남고속도로(서전주IC), 호남로, 새만금북로를 이용해 익산, 군산, 김제, 정읍 등 인근 도시로 이동할 수 있다.

완주이서 신일 해피트리는 반경 1.5km 이내에 이서초등학교와 삼우중학교, 전북대학교 창업보육센터 등의 교육시설이 위치해 있으며, 행정복지센터, 파출소, 우체국, 문화체육센터, 이문보건소 등의 관공서와 고속버스정류소(애통리정류소), 농협하나로마트, 배꽃뜰작은도서관, 모다아울렛 등 생활편의시설이 있다.

인근 전주시 서부신시가지의 인프라도 공유할 수 있다. 서부신시가지에는 전주대, 전주사대부고, 호남제일고, 완산고, 동암고 등의 학군을 비롯해 전라북도청, 전라북도 지방경찰청, KBS전주방송총국, 국립전주박물관 등 핵심 기관이 조성돼 있다. 롯데마트(전주점), 홈플러스(전주효자점), CGV(서전주점) 등 편의시설도 몰려있다.

한편, 단지가 들어서는 전북 완주군은 전매제한, 대출, 청약 등 규제에서 자유롭다. 만 19세 이상, 청약통장 가입 후 6개월 이상에 지역·주택형 별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택 소유 여부와 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 주택담보대출비율(LTV)도 70%까지 적용된다. 재당첨 제한이 없는 데다 중도금 대출, 양도세, 취득세 등 세금 부담도 적다.

견본주택은 전북 전주시 완산구 콩쥐팥쥐로 일대에 마련되며, 입주는 2023년 9월 예정이다.

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