초유의 공사 중단 사태를 겪고 있는 서울 강동구 둔촌주공 재건축사업 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 서울시의 중재로 42일 만에 협상 테이블에 앉았다. 첫 회동에서 양측은 기존 입장만 확인한 것으로 알려졌다.30일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합은 지난 27일 시공사업단과 사업 정상화를 위한 협의를 했다. 조합에선 김현철 조합장과 임원 등이 참석했고 시공단에선 4개 건설사 현장대리인과 사업소장이 자리했다.
이번 회의는 공사 중단 사태 이후 40여 일 만에 조합과 시공단이 처음 한곳에 모인 자리여서 시선이 쏠렸다. 둔촌주공은 5600억원 규모의 공사비 증액을 두고 조합과 시공단이 갈등을 겪다 지난달 15일 공정률 52% 상태에서 공사가 전면 중단됐다.
증액계약서 등 핵심 쟁점 사항에 대해선 조합과 시공단 입장이 여전히 평행선에 있지만 서울시가 협상 재개를 재차 설득해 회의 자리가 성사된 것으로 알려졌다. 조합은 2020년 6월 전임 조합 집행부와 시공단이 기존 2조6708억원에서 3조2294억원으로 공사비를 증액하기로 한 계약서가 무효라고 주장하고 있다. 반면 시공단은 조합 측이 증액계약서를 인정하지 못하면 공사 근거가 없다는 입장이다.
이날 회의는 구체적 성과는 없었고 기존 입장을 확인하는 수준에 그친 것으로 전해졌다. 조합 관계자는 “첫 회의였던 만큼 구체적인 성과를 기대하긴 어려웠지만 시공단과 2, 3차 만남을 갖기로 했다”며 “서울시 중재로 양측이 큰 부분을 협의해서 타협점을 찾아갈 것으로 기대한다”고 말했다. 시공단 관계자는 “기존 입장과 크게 달라진 것은 없다”며 “다음 회의 일정도 아직 잡히지 않았다”고 말했다.
둔촌주공 재건축은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 ‘국내 최대 재건축 사업’이다. 공사 중단 사태가 장기화하자 지난 23일부터 국토교통부와 서울시, 강동구가 둔촌주공 조합의 운영 실태 전반을 합동 점검하고 있다. 다음달 3일 조사가 마무리된다.
심은지 기자 summit@hankyung.com
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