서울 마포대로변 서울가든호텔이 주거·호텔 복합건물로 재건축된다.
서울시는 건축위원회를 열어 서울가든호텔 부지인 '마포구 제34지구'의 도시정비형 재개발 사업(안)을 통과시켰다고 18일 발표했다.
서울가든호텔은 코로나19 사태 이후 이용객이 감소해 경영난이 지속되자 재건축을 추진했다. 사업주는 이 곳에 지하 8층에서 지상 29층 규모의 주거, 호텔 복합건물을 새로 짓기로 했다. 올해 상반기 안에 사업시행계획인가를 받을 예정이다.
기존 관광숙박 기능은 유지하면서 오피스텔 149실과 공동주택 44가구가 새로 들어선다. 오피스텔은 전용면적 84~118㎡ 총 6가지 평형으로 구성된다. 공공주택은 전용 32·66㎡ 2가지로 이뤄졌다. 서울시는 공공주택을 ‘장기일반민간임대주택’으로 임대할 계획이다.
관광숙박시설은 객실 40실 규모로 설계됐다. 지하 1층부터 지상 4층까지는 상업시설이 들어설 예정이다. 지상 2층에는 입주민 뿐만 아니라 지역 주민도 이용할 수 있는 도서관이 지어질 예정이다. 공공보행통로를 조성해 주변 지역과 연결성도 높인다.
이날 건축위원회에선 ‘마포구 제10지구 도시정비형 재개발 사업’도 심의를 통과했다. 서울 지하철 5호선 공덕역과 마포역 사이 염리초등학교 인근 부지다.
연면적 약 4만 7804㎡의 제10지구에는 지하 7층~지상 35층 높이의 주상복합이 건설된다. 올해 하반기 사업시행계획인가를 받고 2028년 준공할 계획이다.
공공주택 46가구를 포함한 공동주택 총 231가구로 구성됐으며, 지하 1층~지상 2층에는 상가 등 근린생활시설이 들어선다. 지상 3~4층에는 육아지원시설인 키움센터와 업무시설 등이 조성된다. 박순규 서울시 건축기획과장은 “서울 곳곳에 도시 매력을 높이고 사회적 약자를 보호하는 우수한 건축물이 조성될 수 있도록 건축심의를 더 창의적이고 유연하게 운영해 나가겠다”고 말했다.
이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
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