헝다 이어…中 16위 부동산 개발업체도 美서 파산보호 신청

중국의 16위권 부동산 개발업체 룽촹중궈(수낙 차이나)가 미국 뉴욕 맨해튼 파산법원에 파산보호법 15조(챕터 15)에 따른 파산보호를 신청했다고 외신들이 19일 보도했다. 헝다가 미국 법원에 파산보호 신청을 한 지 약 한 달 만이다.

룽촹중궈의 파산보호 신청은 해외 부채 구조조정 과정에서 자사의 미국 내 자산을 채권자들로부터 보호하기 위한 조치다. 룽촹중궈는 작년 5월 달러화 채권에 대해 디폴트(채무불이행)를 선언했다. 중국 정부가 2020년 이후 부동산 규제를 강화하면서 매출 부진과 유동성 부족이 겹치면서 재무구조가 크게 악화한 영향이다.

룽촹중궈는 올 들어 잇따라 자구책을 내놓으며 구조조정 노력을 이어오고 있다. 올초 채권자들과 160억위안(약 295조원) 규모 9개 역내 채권과 자산유동화증권의 만기 연장 계약을 체결한 게 대표적이다. 지난 3월에는 역외 부채 구조조정 계획도 발표했다.

룽촹중궈뿐만 아니라 비구이위안(컨트리가든), 헝다 등 중국의 주요 부동산 업체가 잇달아 재무 위기에 빠졌다. 이 같은 부동산시장 위축은 중국 경제 회복에 큰 걸림돌이 되고 있다는 평가다. 하지만 최근 중국 정부가 유동성을 공급하고, 부동산 규제 완화 신호를 보내면서 연착륙 기대가 커지고 있다.

한편 이날 비구이위안은 900억원 규모의 위안화 채권 만기를 3년 연장하는 데 성공하면서 또 한 번 고비를 넘겼다. 이 채권과 관련한 채권단의 만기 연장 투표는 모두 세 차례 연기되는 등 진통을 겪었다. 비구이위안 산하 광둥텅웨건축이 만기 연장안이 통과될 경우 2억위안 이상의 채권에 담보를 제공하기로 약속한 것으로 알려졌다.

베이징=이지훈 특파원 lizi@hankyung.com