두산위브더제니스 센트럴 양정, 부산 신흥주거타운에서 1월 분양

분양 시장이 불안정해지자 개발 계획과 수요가 안정적인 단지들에 눈길이 모이고 있다. 신흥 주거타운 내 새로 공급되는 아파트가 대표적이다. 신흥 주거타운에서는 체계적인 생활 기반을 갖춰 편리한 생활을 누릴 수 있는 장점이 있다.

신흥주거타운은 재건축·재개발 정비사업을 통한 구도심 개발과 택지지구·도시개발사업을 통한 신도시 개발이 있다. 택지지구·도시개발사업을 통해 조성되는 신흥주거타운은 아파트 공급 후에 인프라가 조성돼 초기 몇 년 동안 인프라가 부족한 편이다. 반면 재건축·재개발을 통한 신흥주거타운은 지역 내 대표적인 원도심인 만큼 지리적으로 중심에 위치하고 각종 편의시설과 기반시설이 갖춰져 입주 후 모든 인프라를 자유롭게 이용할 수 있다.


부산에서 신흥주거타운에 들어서는 아파트로는 부산진구 양정동에서 1월 분양하는 ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’이 있다.

두산위브더제니스 센트럴 양정은 지하 5층~지상 최고 36층, 2개동, 총 264세대 규모로 아파트 244세대와 주거형 오피스텔 20호실로 구성된다. 아파트 면적은 전용면적 59~76m², 8개 타입으로 구성된다.

부산 중심 인프라를 누릴 수 있는 더블생활권으로 부산시청, 연제구청, 경찰청 등 행정 중심지인 ‘연산생활권’을 공유한다. 여기에 롯데백화점, NC백화점, 병·의원, 금융시설 등 부산 핵심 상권이 밀집된 서면·부전생활권 이용도 편리하다.

단지는 도시철도 1호선 양정역을 도보 6분에 접근 가능하고, 부산의 동서와 중심을 관통하는 거제대로· 중앙대로· 동서고가로를 비롯해 동평로 등 주요 간선도로를 이용해 서면권과 해운대권· 동래권 등 이동이 편리하다.

또한, 공사기간을 2년 단축시킨 ‘황령3터널’이 2030년 개통 예정이다. 황령3터널을 이용하면 연산교차로에서 대남교차로까지의 이동시간을 20분 단축할 수 있다. 여기에 지난해 부산형 광역급행철도인 ‘BuTX’의 도심 환승 정거장에 ‘부전역’이 추가됐다. 2030년 BuTX가 개통되면 부울경을 30분내로 이동 가능할 것으로 기대된다.

양정초와 양성초가 근거리에 위치하고, 반경 1km 이내에 거제초, 양동초, 양동여중, 동의중, 양정고, 세정고, 부산진여고, 성모여고, 동의대 양정캠퍼스, 동의과학대, 부산여대 등 다수의 초중고교와 대학교가 밀집해 있다. 축구장 60개 크기의 규모를 자랑하는 부산시민공원, 송상현광장과 황령산 등 자연 환경도 갖추었다.

두산위브더제니스 센트럴 양정의 견본주택은 부산광역시 해운대구 우동에 마련될 예정이다.

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