한신공영이 다음달 경기도 오산시 세교2지구에서 ‘오산세교 한신더휴’를 선보인다. 분양가 상한제가 적용되는 후분양 단지여서 수요자의 관심이 높다.
세교2지구 A16블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 25층 10개동, 844가구(전용 74~99㎡)로 이뤄진다. 공공택지여서 분양가 상한제가 적용된다. 입주는 2025년 3월 예정이다.
세교2지구는 오산시 궐동·금암동·초평동 일대 280만7000㎡에 1만8000여가구(인구 4만4000여명) 규모로 조성되는 공공택지지구다. 지난해 11월 세교3지구가 신규택지 후보지로 지정되면서 전체 세교신도시(6만6000여가구)는 반도체 클러스터 배후도시로 자리 잡을 것이라는 기대가 커지고 있다. 이 아파트는 세교1지구와 3지구, 오산시 구도심을 잇는 주거 중심축에 들어서게 된다.
단지에서 차량으로 약 10분 거리에 경부선·지하철 1호선 오산역이 있다. 오산역에는 2026년 수원발 KTX 정차가 예정돼 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선의 연장과 분당선 연장까지 계획돼 있다. 분당선 망포역에서 오산역을 잇는 동탄트램 사업 등도 예정돼 있다.
오산IC와 향남IC가 가까워 경부고속도로 용인서울고속도로 평택화성고속도로 등을 이용하기 편하다. 운암지구~세교1지구를 연결하는 삼미터널과 오산과 화성을 연결하는 필봉터널도 개통돼 화성 동탄2신도시 접근성이 크게 좋아졌다.
북측으로 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티, 남측에는 삼성전자 평택캠퍼스, 동쪽에는 세계 최대 규모로 조성되는 '용인 반도체 클러스터' 등과 인접해 있다. 누읍공업단지 서탄일반산업단지 화성정남일반산업단지 가장일반산업단지를 비롯한 다수의 산업단지도 가까운 편이다.
단지 바로 옆의 오산천을 비롯해 상재봉과 가감이산 무봉산 등의 녹지공간도 갖추고 있다. 캠핑장 등 다양한 시설이 마련된 오산맑음터공원도 가깝다.
오산초교가 인근에 있다. 초등학교와 고등학교가 인근에 신설 예정이고, 향후 세교2지구 내 유치원과 초·중·고 등도 들어설 예정이다.
이마트 오산점, 롯데마트 오산점, CGV, 반려동물테마파크 등 다양한 생활편의시설이 인근에 있다. 오산시청을 비롯한 경찰서 소방서 우체국 등 공공시설도 이용하기 편하다.
모든 가구를 남향 위주로 배치하고 판상(-자)형 맞통풍 구조를 도입한다. 동 간 거리가 넓어 쾌적하다. 드레스룸, 현관 워크인 수납장(일부 타입), 팬트리(일부 타입) 등을 제공한다. 단지 내 체육 활동을 위한 GX룸 피트니스룸 실내골프연습장 다목적체육관 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성할 계획이다.
심은지 기자
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