'월세 1억 → 4억' 날벼락…성심당, 대전역서 쫓겨나나

대전의 빵집 브랜드 성심당 대전역점이 높은 임대료로 퇴출 위기에 놓였다.

14일 코레일유통에 따르면 성심당이 쓰고 있는 대전역사 내 2층 매장 90평(300㎡) 계약이 지난달 만료돼 새로운 임대 사업자 경쟁 입찰이 진행되고 있다.

앞서 코레일유통은 성심당 매장 월 수수료로 4억4100만원을 제시했다. 지난 5년간 성심당이 월세 1억원가량을 내왔던 것과 비교하면 1년 새 4배나 뛴 것이다.

이후 경매가 두 차례 유찰되자 코레일 유통은 지난 3일 수수료를 3억5300만원으로 내려 다시 입찰을 진행했다. 이번 모집공고 마감 기한은 오는 16일이다.

내부 규정상 월 매출액 대비 최소 수수료율 17% 이상을 경매에 제안하기로 돼 있다는 게 코레일유통의 설명이다. 최초 성심당 월 매출액이 25억9800만원으로 집계됨에 따라 수수료율 17%를 적용해 4억4100만원을 제시했다.

계약기간이 만료된 성심당은 오는 10월까지 코레일과의 임시 계약을 했다. 코레일유통 측은 "기본 월 수수료가 정해져 있어 마음대로 깎아줄 수 없다"고 설명했다.

장지민 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com