한은 금리인하에도 주담대 금리 오른다

한국은행이 이달 38개월 만에 기준금리를 인하했지만, 은행권 변동형 주택담보대출 금리는 되레 0.04%포인트가량 오른다. 변동금리 대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 4개월 만에 상승하면서다. 미국의 금리 인하 속도가 더딜 것이란 전망에 당분간 주담대 금리 상승세가 이어질 것이란 관측이 나온다.

▶본지 10월 12일자 A1, 3면 참조

15일 은행연합회가 공시한 지난 9월 기준 신규 취급액 기준 코픽스는 3.4%로 8월(3.36%)보다 0.04%포인트 상승했다. 코픽스가 상승한 것은 5월(3.56%) 후 4개월 만이다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 은행이 취급한 예·적금과 은행채 금리가 반영된다. 미국의 9월 고용시장이 견고하다는 평가가 나오면서 기준금리 인하가 당초 계획보다 늦어질 수 있다는 전망이 나오고 있다. 이에 국내 은행채 5년물(무보증·AAA) 평균 금리는 지난달 13일 연 3.145%에서 이달 14일 연 3.304%로 뛰었다. 은행채 금리가 상승하면 은행의 조달 비용이 상승해 코픽스가 오른다.

코픽스 상승에 따라 은행 주담대 변동금리도 올라간다. 국민은행은 16일부터 신규 취급액 기준 코픽스 연동 주담대 변동금리를 연 4.71~6.11%에서 연 4.75~6.15%로 0.04%포인트 인상한다. 전세대출(주택금융공사 보증) 금리도 연 4.44~5.84%에서 연 4.48~5.88%로 오른다. 우리은행 역시 이날부터 주담대 신규 취급액 기준 코픽스 연동 변동금리를 연 5.31~6.51%에서 연 5.35~6.55%로 올린다.

은행권은 은행채 등 시장금리를 반영해 혼합형·주기형 주담대 금리도 인상하고 있다. 국민은행은 지난 14일부터 혼합형·주기형 주담대 금리 상·하단을 전주보다 0.16%포인트 올린 연 4.15~5.55%로 책정했다. 대출금리가 오르면서 가계대출 증가세도 주춤하고 있다. 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 이달 10일까지 가계대출 잔액은 730조8068억원으로 지난달 말보다 1603억원 감소했다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com