IB "배드뱅크 성공 부동산 경기에 달려"

외국계 투자은행(IB)들은 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 처리하기 위한 배드뱅크(Bad Bank)의 성공은 부동산 경기 회복에 달렸다고 전망했다.

21일 국제금융센터에 따르면 IB들은 금융감독원과 은행권이 주도한 민간 배드뱅크의 설립이 효과적으로 부실 PF 대출을 정리하기 위해서는 부동산 경기 회복이 필수조건이라고 입을 모았다.

부동산 시장이 회복되지 않는다면 배드뱅크 설립을 위해 자금을 출자한 은행의 부담이 커지면서 결국 은행 자산건전성에 부정적인 영향을 줄 수 있다는 것이다.

RBS와 BOA 메릴린치 등은 "부동산 시장이 살아나지 않는 한 부실 PF대출을 효과적으로 정리하는 것도 어려울 수 있다"고 말했다.

IB들은 그러나 배드뱅크 설립이 PF 부실 문제가 금융시스템 리스크(위험)로 전이되는 것을 막는 데는 효과가 있을 것으로 내다봤다.

이들은 "부동산 PF 부실채권을 처리하기 위한 민간 배드뱅크가 설립되면 PF 유동성 우려가 완화될 것으로 보인다"며 "이는 은행시스템적인 측면에서 긍정적"이라고 평가했다.

또 BOA 메릴린치는 "배드뱅크의 설립은 지난해 종료된 기업구조조정 촉진법의 연장선으로 부실 부동산 PF 대출을 효과적으로 해결할 수 있는 더 많은 시간을 제공해줄 것"이라고 설명했다.

크레디트스위스 역시 "배드뱅크는 전반적으로 PF 유동성 문제를 어느 정도 해소할 수 있기 때문에 설립 과정에서 일부 잡음이 예상되지만 지나치게 우려할 필요는 없다"고 말했다.

금감원과 8개 시중은행·특수은행으로 구성된 PF 태스크포스(TF)는 올해 2분기 중 PF 배드뱅크를 설립해 컨소시엄 형태의 사업장에 대한 부실채권을 먼저 매입할 방침이다.

일각에서는 은행권이 저축은행의 PF까지 떠맡아야 하는 것 아니냐면 우려하기도 했으나 금융당국은 저축은행의 경우 PF 배드뱅크를 만들기보다는 자산간리공사(캠코)의 구조조정기금을 활용하는 것이 더 낫다는 입장을 내비쳐 이 같은 우려를 불식시켰다.