부동산 경기 살아나나..땅값 7개월 연속 상승

전국의 땅값이 완만한 상승세를 타고 있는 가운데 과학벨트, 보금자리주택 등 개발 예정지의 땅값이 눈에 띄게 많이 오른 것으로 나타났다.

국토해양부는 지난달 전국의 땅값이 전월 대비 0.1% 상승했다고 24일 밝혔다.

이는 3월의 0.11%, 4월의 0.1%와 비슷한 수준으로 지난해 11월부터 7개월 연속 완만한 상승세가 이어지고 있다.

지역별로는 서울의 상승률이 0.09%, 인천이 0.06%로 전월에 비해 큰 변동이 없었고 경기도는 수도권에서 가장 높은 0.12%가 올랐다. 지방은 지역별로 0.05~0.22% 상승했다.

그러나 개발호재가 있는 지역의 땅값은 상대적으로 상승폭이 컸다.

상승률 1위 지역은 미사ㆍ감북ㆍ감일 등 보금자리주택 개발사업이 몰려 있는 하남시로 한달 새 0.46% 올랐다.

이어 대전 유성구가 국제과학비즈니스벨트 입지 선정과 도안신도시 아파트 입주, 세종시 첫마을 아파트 분양 성공 등의 호재로 0.37% 상승해 2위를 기록했다.

또 경기도 시흥시(0.35%), 화성시(0.26%), 안성시(0.22%) 등이 보금자리주택사업, 택지지구 개발, 도로 개설 등의 호재로 뒤를 이었다.

용도지역별로는 도시지역 녹지지역이 0.15%, 비도시지역 계획관리지역이 0.11% 올랐다.

지난달 토지 거래량은 총 21만1천625필지, 1억9천439만5천㎡로 전년 동월대비 필지수는 19.8%, 면적은 4%가 각각 늘었다.

대구ㆍ울산ㆍ충남지역의 거래량(필지수 기준)이 많이 늘어난 가운데 용도지역별로는 상업지역이 전년 동월대비 51.3% 늘었으며 공업지역(28.2%), 주거지역(23.1%) 등도 증가폭이 컸다.