중국 주요도시 주택재고 63만4천채..사상 최고

중국 주요 도시들의 주택 재고량이 정부의 부동산시장 억제 정책의 영향으로 사상 최고에 달한 것으로 추산됐다.

상해증권보(上海證券報)의 14일 보도에 따르면 광파(廣發)증권은 베이징, 상하이, 항저우, 다롄, 광저우, 선전 등 전국 11개 도시의 지난주 주택재고가 63만4천채로 전 주보다 0.9% 증가하며 사상 최고에 달했다고 밝혔다.

지난주 이들 도시의 신규주택 공급량은 2만1천채로 최근 1개월간 최저였지만 주택거래가 줄어들며 재고가 늘어난 것이다.

이에 따라 11개 도시의 주택재고 소화기간이 9.8개월로 20주 연속 확대됐다.

베이징과 다롄, 항저우는 주택재고 소화기간이 12개월을 넘는 것으로 추산됐다.

특히 베이징의 주택재고는 심각한 것으로 지적됐다.

베이징은 올해 신규 주택공급이 최고치에 달하며 주택재고가 10만7천62채로 11만채에 근접했다.

베이징은 작년 3월 주택거래가 늘어나며 주택재고가 9만채를 밑돌기도 했으나 이후 부동산시장 규제로 작년 7월 주택재고가 9만채를 다시 넘은 데 이어 최근 10만채를 돌파, 수급균형을 상실한 것으로 평가되고 있다.