부동산 한파, 토지 경매시장 '독감'

부동산 시장에 불어 닥친 한파로 주택에 이어 토지 경매시장 역시 침체가 깊어지고 있는 것으로 나타났습니다.

지지옥션이 2012년 한해 전국에서 경매로 진행된 토지를 조사한 결과 평균낙찰가율이 65.1%로 집계돼 역대 최저치를 기록했습니다.

이런 추세는 올해까지 이어져 1월1~20일 전국에서 경매 진행된 토지의 낙찰가율은 62.3%을 기록해 최저치를 보였습니다.

지지옥션 하유정 연구원은 "경매 토지는 시세파악이 어렵고 각종 법규 및 개발 규제가 까다로워 사전에 충분한 이해가 돼야 하며 대출과 환금성이 용이하지 않음을 주의해 시간과 자금적 여유를 갖고 접근해야 한다"고 말했습니다.