세계적 관광명소 제주, 호텔식 '디아일랜드 마리나' 분양

풍부한 개발호재와 관광수요, 특급 호텔식 ‘서비스드 레지던스’ 운영 눈길



전국적인 부동산 경기침체에도 불구하고 제주도 부동산 시장은 최근 급증하고 있는 중국인 관광객 등 풍부한 배후수요를 바탕으로 활기찬 움직임을 보이고 있다.

오피스텔은 서울의 두 배에 달하는 전국 최고 수준의 임대수익률을 기록하고 있으며 아파트 가격은 매년 오름세를 타더니 지난해 3.3m²당 1,000만원을 돌파하는 등 나날이 인기가 높아지고 있는 것.

실제 지난해 제주 오피스텔의 평균 임대수익률은 10.5%로 서울(5.5%)과 경기(5.99%) 등 수도권의 2배에 가까운 수익률을 기록했다.

한국자산신탁은 이러한 제주에서도 ‘오션 마리나시티’ 등 개발호재와 관광객이 끊이지 않는 서귀포시 성산읍 성산일출봉 일대에 ‘서비스드 레지던스’ 오피스텔 ‘디아일랜드 마리나’를 분양한다.

성산일출봉은 지난해 외국인 관광객 110만 명을 포함해 약 290만 명이 다녀간 제주도내 가장 인기 있는 관광지로 꼽히며, 인근에 섭지코지, 우도, 신양해수욕장, 만장굴을 비롯해 아시아 최대 아쿠아리움인 ‘아쿠아플라넷 제주’가 인접해 있고, 올레 2길도 단지 바로 앞을 가로지른다.

디아일랜드 마리나는 지하 2층 ~ 지상 8층 1개 동 규모로 전용면적 기준 24.02~29.96m² 140실 4개 타입, 31.21~37.96m² 29실 5개 타입, 53.52~59.77m² 43실 4개 타입, 64.08m² 1실 1개 타입, 70.78m² 1실 1개 타입, 92.82m² 1실 1개 타입 등 총 215실로 구성된다.

여기에 국내 최대 규모 마리나항만과 해양레저시설 등이 들어서는 ‘오션 마리나시티’ 개발계획도 잡혀있어 디아일랜드 마리나는 이 사업의 최고 수혜단지로 주목 받고 있다.

단지 내에는 수영장과 유아풀, 카페테리아, 비즈니스 센터 등 특급 호텔 수준의 부대시설이 들어서며, 냉장고, 주방가구, 천정형 에어컨, 전기쿡탑, 랜지후드, TV등 고급 빌트인 풀 옵션 시스템도 제공된다.

특히 모닝콜, 세탁, 청소대행 등 각종 생활편의 서비스와 통역, 관공서 업무대행 등 첨단 비즈니스 서비스, 항공권 및 렌터카 등 예약대행 서비스등 전문적이고 체계적인 호텔식 운영을 통해 다양한 서비스를 제공한다.

운영은 호텔 운영 전문업체인 디아일랜드 AMC가 맡아 올해 말 준공을 앞두고 있는 서귀포시 ‘디아일랜드 블루’와 함께 운영한다.

분양관계자는 “디아일랜드 마리나는 호텔식 운영을 통해 기존 오피스텔과 차별화된 강점을 제공한다”면서 “건축법상 오피스텔로 지어져 운영되는 서비스드 레지던스 오피스텔은 종부세와 양도세는 물론, 총부채상환비율 등 대출 규제를 받지도 않고 소유 개수에도 제한이 없다”고 설명했다.

모델하우스는 양재역 5번 출구에 위치해 있다.

분양문의: 02-577-7713