서울시, 모듈러 주택 '고민되네'

<앵커> 서울시가 임대주택에 `모듈러`를 시범적으로 도입하는 방안을 추진하고 있습니다.

하지만 서울시와 업체들간의 공급단가에 대한 의견 차이가 커서 실제로 `모듈러 주택`이 적용될 지는 미지수입니다.

보도에 박현각 기자입니다.


<기자> 서울시가 올해 안에 모듈러 주택 50호를 공급할 계획입니다.

모듈러는 공기가 1달에 불과해 간접비를 낮출 수 있는 장점이 있는 만큼 저렴한 주택 공급이 가능하다는 판단에서입니다.

하지만 서울시와 모듈러를 제작하는 업체들이 가격 문제를 놓고 팽팽히 맞서고 있어 `답보` 상태입니다.

서울시가 제시한 건축비는 3.3㎡당 300만원 선.

반면, 업체들은 450~500만원 정도에 형성된 시장 단가를 무리하게 낮추게 되면 수익성이 맞지 않다는 입장입니다.

대량생산을 할 경우 단가를 낮출 수도 있지만, 서울시 발주물량은 소량에 불과해 이마저도 어렵습니다.

<인터뷰> 모듈러주택업계 관계자
"서울시는 저렴한 가격을 원하는데, 모듈러가 실제로는 서울시 요구처럼 가격이 많이 싸지 않다.
(서울시가) 너무 싼 값을 이야기하다 보니 더 이상 진행이 안 됐다. "

여기에다 현재 국토부로부터 공업화주택 인증을 받은 회사가 포스코A&C와 스타코 2곳에 불과해 업체 선정에 한계가 있습니다.

사업진출을 검토 중인 일부 업체들도 원천기술이 없는 상태라 올해 입찰에는 참여가 불가능한 상태입니다.

임대주택에 모듈러주택 도입을 계획한 서울시.

하지만 "계획은 `계획`일 뿐"이라는 서울시 관계자의 말처럼 업체 선정을 못할 경우 실행에 옮기지 못할 가능성도 있어 보입니다.

한국경제TV 박현각입니다.