700만원대 분양가, 입지, 서비스, 상품성 모두 욕심나는 지식산업센터

- 문정역 400미터의 송파 유탑테크밸리, 남향설계, 1개층 단독사용 가능(전용면적 546.28㎡), 듀플렉스 시공 서비스 실현



최근 들어 지식산업센터의 인기가 높아지고 있다.


정부의 부동산경기 활성화 정책 중 하나로 지식산업센터의 공급물량을 늘려 중소기업의 부담을 덜어주겠다는 방침이 나와서이다.


더군다나 올해 상반기 중 지식산업센터의 임대제한 규제폐지를 법적 개정할 계획임에 따라 앞으로는 개별적으로 분양받은 지식산업센터를 임대할 수 있어 부동산으로서의 가치가 한층 높아질 전망이다.


이에 따라 요즘 한창 분양중인 문정도시개발지구 내 지식산업센터에 더욱 시선이 집중되고 있다.


특히 3-12블록의 송파 유탑테크밸리는 700만원대부터 시작되는 파격적인 분양가와 높은 상품성으로 중소기업의 큰 관심을 받고 있다.


송파 유탑테크밸리는 동부지방법원 예정지에서 도보 3분거리, 문정역이 약 400미터 거리인 역세권 입지다. 또한 송파대로 최인접 위치인데다 동부간선도로, 서울외곽순환도로 등과 가까워 판교, 분당 등으로 빠르게 연결되며 향 후 개통예정인 위례-신사선과도 가까워 강남까지 훨씬 수월하게 오갈 수 있는 최적의 비즈니스 교통환경을 자랑하는 곳이다.

비즈니스 업무환경이나 서비스도 탁월하다.


70%이상의 남향위주 설계는 채광 및 통풍효과가 탁월해 쾌적한 업무환경을 제공하게 되며, 발코니도 평균 1.2m보다 훨씬 넓은 최대 폭 1.65m를 설계해 공간의 효율성을 높였다. 또한 전용 55.41㎡(약 16평형) 64.74㎡(약19평형) 66.64㎡(약20평형)등 다양한 소형평형대부터 단독층 사용이 가능한 전용 546.28㎡(약 165평형)의 넓은 평형대까지 다양하게 구성하여 선택의 폭이 넓다.


특히 국내 최초의 선택형 `듀플렉스(Duplex)`타입 지식산업센터를 선보임에 따라 공간과 업무효율성을 혁신적으로 높인 서비스라는 평가를 받고 있다.


듀플렉스 타입이란 내부 계단을 통해 아래층과 위층을 하나의 공간으로 연결해 사용할 수 있는 구조로 희망하는 계약자를 대상으로 시공 서비스한다. 지식산업센터를 듀플렉스 타입으로 시공할 경우 아래층은 사무공간, 위층은 회의실로 사용이 가능하며 그 밖에도 연구와 마케팅, 업무와 회의 등의 각각 기능이 완전히 독립된 공간을 원하는 업체에게 적합한 구조이다.


송파 유탑테크밸리는 2015년 예정인 KTX 수서역 개통, 동부지방법원, 동부지방검찰청, 등기소 이전확정, 가락시장 현대화 등 개발호재까지 풍부해 미래가치 또한 매우 높을 것으로 전망된다.


저렴한 분양가과 입지, 서비스, 상품성, 투자가치까지 모두 따졌을 때 강남에 사옥을 마련할 수 있는 이 보다 좋은 기회는 없지 않을까. 문의: 02-404-4046