- 인천 어디든 가기 편한 직주근접형 주거지
요즘 주택시장에서 직주근접형아파트가 인기다. 출퇴근 시간대의 교통혼잡을 피할 수 있는 데다 출근 거리가 짧아져 시간과 교통비를 대폭 줄일 수 있기 때문이다. 이렇게 늘어난 여유 시간과 돈은 대개 개인적인 여가,취미활동 등으로 활용한다.
이 같은 직주근접형 주거지는 원도심지역에 들어서는 경우가 많다. 문화,상업 등 기존 기반시설이 발달해 있는데다 대중교통을 이용하기에도 편리하기 때문이다. 이 때문에 기반시설이 부족한 신도시로 갔던 수요자들이 원도심으로 돌아오는 경우도 적지 않다고 부동산 전문가들은 얘기한다.
직주근접형 아파트는 한때 공해와 범죄 등의 문제로 수요자들의 외면을 받아왔던 게 사실이다. 하지만 요즘엔 사정이 달라졌다. 기름값 등을 절약할 수 있어 고유가 시대를 맞아 폭발적인 인기를 누리고 있다.
직주근접형 아파트가 인기를 끌면서 도심에서도 지역별 차별화가 나타날 것이란 전망이 많다. 지하철 등 대중교통 여건에 따라 주택 선호도가 차이 나고 그에 따라 집값 움직임도 달라질 것이란 얘기다.
한 부동산 전문가는 “고유가 현상과 맞물려 일본과 같이 지하철역에서 얼마나 떨어졌느냐에 따라 미터(m) 단위로 아파트값이 달라지는 현상이 국내에서도 나타날 것 같다”고 전망했다.
이에 따라 직주근접형 주거지에 주택 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 인천에서는 남구 도화지구가 직주근접형 주거지로 인기를 끌고 있다. 옛 구도심인 인천 남구 도화동 43-7번지 일대를 개발하는 도화 도시개발지구는 인천의 대표적인 원도심 재생사업이다. 이 곳은 지리적으로 인천의 중심에 있어 인천의 허브 역할을 맡고 있다. 인천지역 내 각종 신도시,산업단지,상업지구가 도화지구를 중심으로 포진해 있기 때문이다.
도화지구를 둘러싸고 반경 4㎞ 안팎에는 인천항,청라국제도시,인천차이나타운,검단신도시,용현학익지구가, 반경 18㎞ 안엔 인천국제공항,송도국제신도시가 위치해 있다. 도화지구의 남북으로는 산업단지가 몰려있다. 오정산업단지를 비롯해 한국수출단지 4,5,6단지, 서부,인천지방,남동,시화,반월 등의 인천을 대표하는 산업단지들이다. 도화지구 인근엔 상업시설도 많다. 도화지구의 북쪽에는 롯데백화점부평점, 아이즈빌 아울렛, 송림공구상가,중앙공구상가 있으며 남쪽엔 레노마홈아울렛, 신세계백화점, 뉴코아아울렛, 남동공구상가 등이 있다.
도화 누구나집이 생활하기 편한 것은 이처럼 동서남북으로 접근하기 편리한 직주근접형 주거지로 손색이 없는 입지이기 때문이다.
누구나 집의 장점은 여기서 그치지 않는다. 자격제한 없이 만19세 이상 인천시민이라면 누구나 임대공급 청약신청이 가능하고, 단지 내 주차장은 모두 지하에 배치되며 지상에는 공원,산책로,부대시설이 설치돼 보행하기에 편안한 공간으로 꾸며진다. 이와 함께 단지 동측에는 근린공원(2만600여㎡ 규모)도 조성이 예정(2016년)되어 있어 쾌적한 주거공간으로서 손색이 없다. 또한 단지 인근에는 국공립 어린이집까지 설치(2017년 예정)가 되어 맞벌이 부부의 육아 부담 고민이 없다.
5월말 임대공급이 시작되는 누구나 집은 총520세대 규모로 59㎡(286세대), 74㎡(234세대)의 중소형으로만 이루어져 있으며, 임대보증금과 월 임대료를 주변 시세보다 저렴하게 공급하고, 월 임대료가 부담되는 임차인에게는 보증금을 추가로 납부하면 월 임대료를 줄여주는 전환보증금 제도를 시행할 예정이다.
누구나집 모델하우스는 인천 도화오거리 인근 도화동 74-18번지에 위치해 있다.
요즘 주택시장에서 직주근접형아파트가 인기다. 출퇴근 시간대의 교통혼잡을 피할 수 있는 데다 출근 거리가 짧아져 시간과 교통비를 대폭 줄일 수 있기 때문이다. 이렇게 늘어난 여유 시간과 돈은 대개 개인적인 여가,취미활동 등으로 활용한다.
이 같은 직주근접형 주거지는 원도심지역에 들어서는 경우가 많다. 문화,상업 등 기존 기반시설이 발달해 있는데다 대중교통을 이용하기에도 편리하기 때문이다. 이 때문에 기반시설이 부족한 신도시로 갔던 수요자들이 원도심으로 돌아오는 경우도 적지 않다고 부동산 전문가들은 얘기한다.
직주근접형 아파트는 한때 공해와 범죄 등의 문제로 수요자들의 외면을 받아왔던 게 사실이다. 하지만 요즘엔 사정이 달라졌다. 기름값 등을 절약할 수 있어 고유가 시대를 맞아 폭발적인 인기를 누리고 있다.
직주근접형 아파트가 인기를 끌면서 도심에서도 지역별 차별화가 나타날 것이란 전망이 많다. 지하철 등 대중교통 여건에 따라 주택 선호도가 차이 나고 그에 따라 집값 움직임도 달라질 것이란 얘기다.
한 부동산 전문가는 “고유가 현상과 맞물려 일본과 같이 지하철역에서 얼마나 떨어졌느냐에 따라 미터(m) 단위로 아파트값이 달라지는 현상이 국내에서도 나타날 것 같다”고 전망했다.
이에 따라 직주근접형 주거지에 주택 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 인천에서는 남구 도화지구가 직주근접형 주거지로 인기를 끌고 있다. 옛 구도심인 인천 남구 도화동 43-7번지 일대를 개발하는 도화 도시개발지구는 인천의 대표적인 원도심 재생사업이다. 이 곳은 지리적으로 인천의 중심에 있어 인천의 허브 역할을 맡고 있다. 인천지역 내 각종 신도시,산업단지,상업지구가 도화지구를 중심으로 포진해 있기 때문이다.
도화지구를 둘러싸고 반경 4㎞ 안팎에는 인천항,청라국제도시,인천차이나타운,검단신도시,용현학익지구가, 반경 18㎞ 안엔 인천국제공항,송도국제신도시가 위치해 있다. 도화지구의 남북으로는 산업단지가 몰려있다. 오정산업단지를 비롯해 한국수출단지 4,5,6단지, 서부,인천지방,남동,시화,반월 등의 인천을 대표하는 산업단지들이다. 도화지구 인근엔 상업시설도 많다. 도화지구의 북쪽에는 롯데백화점부평점, 아이즈빌 아울렛, 송림공구상가,중앙공구상가 있으며 남쪽엔 레노마홈아울렛, 신세계백화점, 뉴코아아울렛, 남동공구상가 등이 있다.
도화 누구나집이 생활하기 편한 것은 이처럼 동서남북으로 접근하기 편리한 직주근접형 주거지로 손색이 없는 입지이기 때문이다.
누구나 집의 장점은 여기서 그치지 않는다. 자격제한 없이 만19세 이상 인천시민이라면 누구나 임대공급 청약신청이 가능하고, 단지 내 주차장은 모두 지하에 배치되며 지상에는 공원,산책로,부대시설이 설치돼 보행하기에 편안한 공간으로 꾸며진다. 이와 함께 단지 동측에는 근린공원(2만600여㎡ 규모)도 조성이 예정(2016년)되어 있어 쾌적한 주거공간으로서 손색이 없다. 또한 단지 인근에는 국공립 어린이집까지 설치(2017년 예정)가 되어 맞벌이 부부의 육아 부담 고민이 없다.
5월말 임대공급이 시작되는 누구나 집은 총520세대 규모로 59㎡(286세대), 74㎡(234세대)의 중소형으로만 이루어져 있으며, 임대보증금과 월 임대료를 주변 시세보다 저렴하게 공급하고, 월 임대료가 부담되는 임차인에게는 보증금을 추가로 납부하면 월 임대료를 줄여주는 전환보증금 제도를 시행할 예정이다.
누구나집 모델하우스는 인천 도화오거리 인근 도화동 74-18번지에 위치해 있다.
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