소액 투자 가능한 원룸형 부동산 투자법 (정창래, 드림부동산 투자연구소)

소액 투자 가능한 원룸형 부동산 투자법
1. 가장 기본적인 원칙 공급과 수요 -> 공급이 많은 지역 투자 x
2. 원룸 주거형부동산 현재 공급과잉 -> 투자수요 多 임대수요 小
3. 공급과잉에 의한 공실리스크 커져 -> 임대수익률 하락 -> 매매가 하락
4. 원룸형 부동산 투자법 ->
-1. 지가수준이 높아 공급이 적은 지역
-2. 인근에 상업지역과 업무지역이 밀집되있어서 원룸에 대한 수요가 많은 지역
-3. 원룸이라도 지금 당장은 개발은 안되지만 월세를 받으면서 개발에 대한 압력이 높아서
향후 조합원으로서의 권리행사를 하면서 시세차익을 볼 수 있는 지역.
5. 여론에서 접하는 표면적인 임대수익률 보단 실질임대수익률 꼭 확인해야.


정창래 소장 무료강연
내용: 핵심지역 소액투자 전략
장소: 드림부동산 투자연구소 (신사역 4번 출구 )
시간: 7월 17일 목요일 2시
강사: 정창래
문의: 02)567-1288