▶ 청약대박 난 `e편한세상 광주역` 전용 59㎡, 73㎡ 모두 완판 … 84㎡ 일부세대 분양 중
▶ `e편한세상 광주역` 2,122세대 대단지·중소형·역세권 갖추며 광주뿐 아니라 판교 분당
성남 수요자까지 흡수
대림산업이 경기도 광주에서 분양하는 `e편한세상 광주역`이 분양 완판을 눈앞에 두고 높은 계약률을 보이며 순항 중이다.
경기 광주시에 최초로 공급되는 역세권 아파트 `e편한세상 광주역`은 전형적인 분양비수기로 여겨지는 여름분양시장에서도 높은 인기를 끌며 청약대박을 터뜨렸다.
`e편한세상 광주역`은 2000세대가 넘는 대단지 아파트임에도 불구하고 보기 드문 평균경쟁률 3.1대 1, 최고경쟁률 55대 1을 기록하며 전 타입 마감된 것. 특히, 전용면적 59㎡는 1순위 당해 지역에서 모두 마감되는 저력을 발휘했고, 청약통장이 있어야 신청 가능한 1~2순위에만 4,578명이 몰리면서 실수요자들의 뜨거운 관심도 엿볼 수 있었다. 현재는 전용59㎡, 73㎡ 모두 완판 된 상태로 전용 84㎡ 일부 잔여세대를 분양 중이다.
업계 전문가는 "청약통장을 사용해야 하는 1~2순위는 단 한번 사용이 가능하기 때문에 수요자들은 여러가지 조건을 꼼꼼히 체크하고 신중한 선택을 한다" 며 "때문에 높은 청약경쟁률을 기록한 단지는 풍부한 개발호재, 높은 환금성, 뛰어난 입지여건, 분양가 면에서 경쟁력을 갖춘 검증된 단지로 평가 받는다"고 밝혔다.
`e편한세상 광주역`의 가장 큰 호재는 교통이다.
`e편한세상 광주역`은 내년 말 개통하는 `성남~여주 복선전철` 노선의 광주역 바로 옆에 위치한다. 광주역을 이용하면 판교역까지는 3정거장이며, 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지 총 7정거장만에 도달할 수 있어 서울로의 이동시간이 획기적으로 줄어든다. 특히, 입주시점에는 `성남~여주 복선전철`이 이미 개통돼 있어 역세권 단지의 다양한 프리미엄이 기대되며 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.
교통호재는 이뿐 아니다. `e편한세상 광주역`은 2017년에 완공될 예정인 성남~장호원간 자동차전용도로와도 가깝다. 이 도로가 개통되면 만성적인 지?정체 구간으로 불편을 겪었던 국도 3호선의 교통량이 분산돼 차로 분당까지 20분대에 닿을 수 있다.
`e편한세상 광주역`은 전 세대 남향 위주로 배치돼 일조권이 뛰어나다. 단지 북쪽으로는 백마산 펼쳐져 있으며, 약 27㎞ 자전거도로가 정비돼 있는 경안천도 가까워 쾌적한 환경에서 여가시간을 보낼 수 있다.
특히, 총 2,122세대에 이르는 매머드급 단지 규모에 걸맞게 단지 내에서 모든 생활이 가능한 `원스톱 라이프` 단지로 꾸민다. 입주민 동선에 따라 커뮤니티시설과 근린생활시설을 믹스 배치한 `센트럴 애비뉴(Central Avenue)`가 광주 아파트 최초로 들어선다. 단지내 상가는 전부 1층으로 계획하고 교육존, 의료존, 푸드존, 편의시설존으로 나누어 스트리트형으로 설계한다. 여기에 초기 상가 활성화를 위해 분양이 아닌 100% 임대로 공급해 대림산업이 직접 브랜드 유치 및 책임운영을 맡는다. 커뮤니티시설은 접근성을 고려해 4곳에 분산시키고 상가시설과 조화롭게 배치시킨다.
단지 내 어린이집도 5군데 신설되며 병설유치원이 포함된 초등학교 부지가 있어 학부모들이 자녀를 손쉽게 등ㆍ하원 시킬 수 있다. 인근에는 중학교가 있어 통학하기에도 좋다.
또, 단지를 둘러싼 1.2㎞의 테마 가로수길을 형성하고 축구장 3배크기의 약 15,000여㎡ 규모의 근린공원 및 어린이 공원을 조성할 예정으로 쾌적한 환경을 제공한다.
`e편한세상 광주역` 견본주택은 경기 광주시 역동 185-25번지 경안중학교 인근에 마련돼 있으며, 입주는 2016년 10월 예정이다. 문의번호: 031-8017-0048
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