- 단지 앞 7호선 초역세권 / 1,2,9호선 5분거리 환승가능, 쿼트리플 역세권 교통망 자랑
부동산(아파트)에서 투자가치가 높은 단지의 최우선 요건 중 하나는 ‘교통’으로 빠르고 편리한 지하철을 으뜸으로 친다.
서울 등 도심에서는 지하철 등 대중교통 이용 여건에 따라 집값이 최소 수백에서 수천 만 원 이상까지 프리미엄이 형성되기도 한다. 또한 2012년 2월 8일 임삼진 한국철도협회 상임부회장이 서울 용산구 백범기념관에서 열린 교통복지정책세미나에서 발표한 `도시철도 시설과 교통복지` 자료에 따르면, 재정자립도가 32.1%로 25개 구청 중 20위권인 강북구는 500m 내에 지하철역이 없는 지역 비율이 80.94%로 가장 높았다.
이어 금천구와 관악구가 각각 79.7%·75.9% 로 뒤를 이었다. 강서구는 50.9%로 25개구 가운데 13위였다. 재정자립도는 금천구가 41%, 관악구 34%, 강서구 34.5%다. 반면 재정자립도가 60~80%대로 `부자 동네`인 강남·서초·송파구는 지하철 소외 지역이 44~46%대로 상대적으로 적었다. 이는 지하철의 중요성이 지방재정에 미치는 영향이 얼마나 지대 한지를 보여주는 중요한 지표라 말할 수 있다.
아침 출근시간의 경우 같은 역세권이라도 도보 5분 이내와 10~15분 이상 소요되는 단지간 입주민의 체감 편의성 차이 역시 상당하다. 따라서 내 집 마련을 희망하는 수요자들은 아파트 선택 시 실거주 편의성을 극대화 할 수 있는 ‘교통 환경’을 최우선적으로 고려, 꼼꼼히 따져보는 것이 좋다.
서울지하철 7호선 장승배기역과 도보 1~2분 거리에 위치한 초역세권 아파트 ‘상도 스타리움’은 지역주택조합 아파트가 대표적인 단지이다. 단지 앞으로 서부선 경전철 이 예정되어 있어 지하철 1.2.9호선이 5분이내 환승이 가능하고 여의도 금융허브 연세대를 연결하는 신촌역을 경유 홍대를 지척에둔 광흥창역을 경유 상암동 D.M.C를 경유 남부와 북부를 1시간에서 20분대로 단축하는 그야말로 남과 북을 연결하는 축이 형성이 되는 것이다.
또한 올림픽대로와 강변북로, 노들길 등을 통해 차로 5~10분이면 강남과 여의도 진출입이 가능해 도로여건도 매우 우수하다. 주변 편의시설로는, 노량진수산시장 등이 있고 장승중, 신상도초, 상도초, 숭실대, 중앙대, 서울대, 노량진학원가 등 우수한 명문사학들이 단지 인근에 위치한다. 고교선택제 시행으로 세화고, 세화여고, 반포고, 영동고, 경기고 등 강남 8학군으로의 통학도 수월하다.
이 단지는 지하 5층~지상 38층, 총 2300가구로 구성됐으며 전 가구가 실수요자들이 선호하는 전용면적 59~84㎡로 이루어져 있으며 합리적으로 결정된 분양가격도 눈길을 끈다.
입지여건이 탁월한 서울 중심권역에서 신규 공급되는 아파트의 분양예정 가격이 3.3㎡당 1,500만-1600 원대에 책정됐다. 특히 사업지 인근 시세가 3.3㎡당 2,000만 원 수준인 것을 감안하면 최대 20% 이상 저렴한 셈이다.
‘상도 스타리움(http://blog.daum.net/wlqkdtn)’의 합리적인 분양가 책정 비결은 ‘착한 분양가’의 대표 주자로 손꼽히는 있는 지역주택조합 사업의 특장점 때문이다. 조합원들이 사업주체로 프로젝트가 진행되는 방식으로, 토지매입에 따른 금융비와 부대비용, 기타 리스크 비용을 줄이고 시행사 이윤을 없애 분양가 자체가 낯아 질 수밖에 없다 이 때문에 최근 시장에서는 지역주택조합 단지가 가격경쟁력과 미래가치를 동시에 갖춘 상품으로 떠오르는 분위기다.
단지 내에서는 전용 대형 커뮤니티를 통해 다양한 문화, 동호회 활동이 가능하며 6800여평에 달하는 유명 대형할인마트가 입점(예정)해 편리한 쇼핑 여건을 갖췄고 캠핑장, 바비큐가든, 물놀이장(여름-카약 및 물놀이, 겨울-눈썰매장 가능), 사우나시설, 휘트니스센터, 골프연습장, 키즈카페, 어린이집, 키즈 앤 맘 카페 등 특급리조트와 같은 다양한 레져, 커뮤니티시설 등이 조성될 예정이다. 뿐만 아니라 노령 인구의 여가 생활과 정서 함양을 위하여 가든 팜이 설치될 예정으로 계약자들로부터 호평을 받고 있다
일부 동에서는 시원한 한강 및 남산 조망권을 확보하고 있으며 관악산, 보라매공원, 국사봉 산책로 등이 있어 도심 속의 편리함과 쾌적한 자연 환경을 동시에 누리는 리얼 더블라이프를 즐길 수 있다. 특히 노령 인구의 여가 생활과 정서 함양을 위하여 가든 팜이 설치될 예정으로 계약자들로부터 호평을 받고 있다
현재 모집중인 신규조합원의 가입조건은 (주택법38조) 서울, 경기, 인천에서 6개월 이상 거주한 자로서 19세 이상 무주택세대주가 가입할 수 있다.
무주택자에는 전용면적 60㎡이하의 주택을 소유한 자를 포함하고 있으나 현재 관련 법령의 개정으로 85㎡ 이하의 주택 소유자도 가능 하도록 현재 입법 예고를 (국토 교통부 공고 제2014-1134호)하고 있어 특별한 이변이 없는 한 대통령령으로 공포될 예정으로 11월경 시행될 예정으로 보여 중형 평형으로 갈아 타기를 할 실수요자 들에게는 아주 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
모델하우스에서는 관람자들의 혼잡을 피하고 정확하고 원활한 상담을 위해 1:1책임 상담제를 실시 하고 있으며 휴일에는 담당자 지정 없이 방문 할 경우 상담이 지체 되는 경우가 발생 하고 있어 방문시 예약은 필수다.
보다 상세한 사항은 홈페이지를 검색하면 현장 사진 및 모델하우스 유니트등 실 사진으로 올려 놓고 있어 소비자의 이해를 돕고 있다. 방문 예약: 02-6209-2891
부동산(아파트)에서 투자가치가 높은 단지의 최우선 요건 중 하나는 ‘교통’으로 빠르고 편리한 지하철을 으뜸으로 친다.
서울 등 도심에서는 지하철 등 대중교통 이용 여건에 따라 집값이 최소 수백에서 수천 만 원 이상까지 프리미엄이 형성되기도 한다. 또한 2012년 2월 8일 임삼진 한국철도협회 상임부회장이 서울 용산구 백범기념관에서 열린 교통복지정책세미나에서 발표한 `도시철도 시설과 교통복지` 자료에 따르면, 재정자립도가 32.1%로 25개 구청 중 20위권인 강북구는 500m 내에 지하철역이 없는 지역 비율이 80.94%로 가장 높았다.
이어 금천구와 관악구가 각각 79.7%·75.9% 로 뒤를 이었다. 강서구는 50.9%로 25개구 가운데 13위였다. 재정자립도는 금천구가 41%, 관악구 34%, 강서구 34.5%다. 반면 재정자립도가 60~80%대로 `부자 동네`인 강남·서초·송파구는 지하철 소외 지역이 44~46%대로 상대적으로 적었다. 이는 지하철의 중요성이 지방재정에 미치는 영향이 얼마나 지대 한지를 보여주는 중요한 지표라 말할 수 있다.
아침 출근시간의 경우 같은 역세권이라도 도보 5분 이내와 10~15분 이상 소요되는 단지간 입주민의 체감 편의성 차이 역시 상당하다. 따라서 내 집 마련을 희망하는 수요자들은 아파트 선택 시 실거주 편의성을 극대화 할 수 있는 ‘교통 환경’을 최우선적으로 고려, 꼼꼼히 따져보는 것이 좋다.
서울지하철 7호선 장승배기역과 도보 1~2분 거리에 위치한 초역세권 아파트 ‘상도 스타리움’은 지역주택조합 아파트가 대표적인 단지이다. 단지 앞으로 서부선 경전철 이 예정되어 있어 지하철 1.2.9호선이 5분이내 환승이 가능하고 여의도 금융허브 연세대를 연결하는 신촌역을 경유 홍대를 지척에둔 광흥창역을 경유 상암동 D.M.C를 경유 남부와 북부를 1시간에서 20분대로 단축하는 그야말로 남과 북을 연결하는 축이 형성이 되는 것이다.
또한 올림픽대로와 강변북로, 노들길 등을 통해 차로 5~10분이면 강남과 여의도 진출입이 가능해 도로여건도 매우 우수하다. 주변 편의시설로는, 노량진수산시장 등이 있고 장승중, 신상도초, 상도초, 숭실대, 중앙대, 서울대, 노량진학원가 등 우수한 명문사학들이 단지 인근에 위치한다. 고교선택제 시행으로 세화고, 세화여고, 반포고, 영동고, 경기고 등 강남 8학군으로의 통학도 수월하다.
이 단지는 지하 5층~지상 38층, 총 2300가구로 구성됐으며 전 가구가 실수요자들이 선호하는 전용면적 59~84㎡로 이루어져 있으며 합리적으로 결정된 분양가격도 눈길을 끈다.
입지여건이 탁월한 서울 중심권역에서 신규 공급되는 아파트의 분양예정 가격이 3.3㎡당 1,500만-1600 원대에 책정됐다. 특히 사업지 인근 시세가 3.3㎡당 2,000만 원 수준인 것을 감안하면 최대 20% 이상 저렴한 셈이다.
‘상도 스타리움(http://blog.daum.net/wlqkdtn)’의 합리적인 분양가 책정 비결은 ‘착한 분양가’의 대표 주자로 손꼽히는 있는 지역주택조합 사업의 특장점 때문이다. 조합원들이 사업주체로 프로젝트가 진행되는 방식으로, 토지매입에 따른 금융비와 부대비용, 기타 리스크 비용을 줄이고 시행사 이윤을 없애 분양가 자체가 낯아 질 수밖에 없다 이 때문에 최근 시장에서는 지역주택조합 단지가 가격경쟁력과 미래가치를 동시에 갖춘 상품으로 떠오르는 분위기다.
단지 내에서는 전용 대형 커뮤니티를 통해 다양한 문화, 동호회 활동이 가능하며 6800여평에 달하는 유명 대형할인마트가 입점(예정)해 편리한 쇼핑 여건을 갖췄고 캠핑장, 바비큐가든, 물놀이장(여름-카약 및 물놀이, 겨울-눈썰매장 가능), 사우나시설, 휘트니스센터, 골프연습장, 키즈카페, 어린이집, 키즈 앤 맘 카페 등 특급리조트와 같은 다양한 레져, 커뮤니티시설 등이 조성될 예정이다. 뿐만 아니라 노령 인구의 여가 생활과 정서 함양을 위하여 가든 팜이 설치될 예정으로 계약자들로부터 호평을 받고 있다
일부 동에서는 시원한 한강 및 남산 조망권을 확보하고 있으며 관악산, 보라매공원, 국사봉 산책로 등이 있어 도심 속의 편리함과 쾌적한 자연 환경을 동시에 누리는 리얼 더블라이프를 즐길 수 있다. 특히 노령 인구의 여가 생활과 정서 함양을 위하여 가든 팜이 설치될 예정으로 계약자들로부터 호평을 받고 있다
현재 모집중인 신규조합원의 가입조건은 (주택법38조) 서울, 경기, 인천에서 6개월 이상 거주한 자로서 19세 이상 무주택세대주가 가입할 수 있다.
무주택자에는 전용면적 60㎡이하의 주택을 소유한 자를 포함하고 있으나 현재 관련 법령의 개정으로 85㎡ 이하의 주택 소유자도 가능 하도록 현재 입법 예고를 (국토 교통부 공고 제2014-1134호)하고 있어 특별한 이변이 없는 한 대통령령으로 공포될 예정으로 11월경 시행될 예정으로 보여 중형 평형으로 갈아 타기를 할 실수요자 들에게는 아주 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
모델하우스에서는 관람자들의 혼잡을 피하고 정확하고 원활한 상담을 위해 1:1책임 상담제를 실시 하고 있으며 휴일에는 담당자 지정 없이 방문 할 경우 상담이 지체 되는 경우가 발생 하고 있어 방문시 예약은 필수다.
보다 상세한 사항은 홈페이지를 검색하면 현장 사진 및 모델하우스 유니트등 실 사진으로 올려 놓고 있어 소비자의 이해를 돕고 있다. 방문 예약: 02-6209-2891
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