교통여건 개선되는 보령에 ‘동대 센트럴파크’ 1월 분양 예정

보령시 역대 가장 많은 정부예산 3,291억 확보 SOC사업 관심... 보령 발전 청신호


부동산시장에서 교통여건의 개선은 매우중요한 호재로 작용하는데 보령시가 내년도 정부예산으로 역대 가장 많은 3,291억을 확보했다. 이중 이번 정부예산 78%인 2,583억을 도로망을 개선하는 SOC사업(규모가 크고 효과가 사회 전반에 미치므로 개인이 아닌 정부나 공공기관에 의해서 이루어는 사업)에 들어간다.

보령~청양, 보령~태안, 보령~서천, 보령~부여 등의 도로와 철도를 대규모로 확보한 도로망 구축 SOC사업은 보령의 발전에 큰 희망이 되고 있다는 좋은 평가이다.

여기에 (주)새미래산업개발이 2015년 1월 충남 보령시 동대동 328번지 일대에 대단지 아파트인 ‘동대 센트럴파크’를 분양 한다.

연면적 92,637.0073㎡, 지하2층~지상22층, 아파트 9개동 711세대이다. 편의를 위해 전 세대를 남향위주로 배치하였으며 실수요 선호도가 높은 소형평형대인 전용면적 59㎡~84㎡으로 구성된다.

4bay 혁신평면을 도입하여 통풍과 채광, 조망권을 확대 했으며 대부분의 주차장을 지하로 배치해 30% 이상의 조경면적으로 녹지공간을 최대로 확보했다. 휘트니스, 골프연습장 등 단지 내 커뮤니티 시설과 차별화된 상품도 구성시켰다.

단지 내 도로 열선 매립으로 겨울철 눈길에도 불편함이 없고, 기타 입주민들의 편리한 생활을 도모하는 무인택배시스템, 엘리베이터 콜 시스템, 주차장 안심 콜 시스템 등을 적용했다.

보령시에 (주)영흥철강이 지난해 말 공장 기공식을 갖고 올해부터 가동에 들어가며, (주)한국중부발전 본사 이전이 완공되면 일자리 창출과 지역경제에 기여할 것으로 기대되고 있다.

2017년 준공 목표인 보령화력발전소 신보령 1,2호기, 보령LNG터널 공사, 2018년 말 완공될 보령시와 태안군 고남면 영목항까지 해저터널과 보령~태안 국도 건설사업 등으로 많은 근로인력이 몰려 아파트와 원룸의 수요가 증가할 것으로 예상된다.

주거선호도가 높고 보령시 중앙인 동대동에 위치하며 관창산업단지, 주포농공단지, 국가산업단지 등 보령시 인근에 위치한 주요 산업단지와도 인접해 있다.

서해안고속도로를 이용하면 서울과 목포를 빠르게 접근이 가능하다. 21번, 36번 국도 자동차 전용도로를 이용하여 홍성, 서천 등 인접 도시의 업무지구와의 접근성도 좋다. 향후 충남 내륙~서해안 도로망도 확대 될 예정으로 가치가 더욱 상승할 것으로 보인다.

동대초등학교를 시작으로 10여개의 학교가 인접해 교육 인프라를 갖췄다. 홈플러스, 롯데시네마, 법원, 보령시청, 보령종합터미널 등 생활편의 시설도 인접해 있으며 자연친화적 입지로 성주산의 사계절 풍경 조망과 주변 청정자연을 느낄 수 있다.

현재 보령시는 타 지역 대비 29% 낮은 아파트비율과 10년 이상 된 아파트 비율이 70%를 상회하는 아파트 공급부족 지역으로 아파트 공급은 희소식 이다.

견본주택(1899-8760)은 동대동 408번지 일원에 1월 중 오픈예정하고 있으며, 시행은 (주)새미래산업개발, 시공은 (주)새미래건설이 맡았다.