여가, 힐링, 쇼핑과 문화를 한곳에서 즐기기를 원하는 쇼핑 트렌드가 발달하면서 신사동 가로수길, 정자동 카페거리, 판교 아비뉴 프랑, 광교 에일린의 뜰 등이 ‘핫(hot)’한 쇼핑지로 각광을 받고 있다.
그런데 최근 이와 같은 트렌드에 꼭 맞는 유럽형 복합쇼핑몰이 나주에 나타나 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 바로 나주혁신도시 중앙호수공원 앞에 위치한 복합쇼핑몰 ‘도원’이다.
최근 수도권 상권에서도 이러한 소비문화 트렌드에 발 맞춰 거리와 광장 수변공원이 포함되는 상권 형성이 점차 늘어나는 추세인데, 유럽형 복합쇼핑몰 도원의 경우 중앙호수공원 바로 앞에 위치하고 있어 광주, 전남권의 새로운 트렌드를 형성할 것으로 기대를 모으고 있다.
도원 분양 관계자는 “도원은 중앙호수공원과 어우러져, 한폭의 그림과도 같은 자연 속에서 산책하며 멋진 조경과 수변공원을 즐길 수 있어 일상에서의 스트레스를 해소하고 힐링하는 특별한 곳이 될 것”이라 전했다.
유럽형 복합쇼핑몰 도원이 위치한 나주혁신도시는 2만세대의 공동주택 6만명 자급자족도시로 16개 공사기관이 협력한 오피스 배후지이며, 녹지율25%의 쾌적함을 자랑한다. 여타 혁신도시보다도 자연과 생태를 중심으로 도시를 설계했으며, 가장 눈에 띄는 것은 혁신도시 정중앙에 위치한 배메산을 중심으로 조성되는 5만㎡의 대규모 인공호수다.
배메산을 둘러싼 인공호수에 저수지, 중앙호수공원, 실개울 등을 잇는 수류순환망을 구축했으며, 자연친화적 도시설계는 `빛가람`에 2008년 `가장 아름다운 혁신도시` 대상 수상의 영예를 안기기도 했다.
도원 분양 관계자는 “유럽형 복합쇼핑몰 도원은 광주와 전남지방 통틀어 중앙호수공원을 찾는 이용객들의 집객효과가 뛰어날것으로 기대되고 있으며, 나주혁신도시의 지가상승에 따른 상가 가격상승과 임대수익 상승의 최대 수혜상가로 볼 수 있다”라며, “5블럭과 7블럭 상권을 하나로 연결한 유럽형 스트리트로, 120m에 이르는 수변공원 도원 스트리트 조성으로 제2의 강남 신사동 가로수길, 정자동 카페거리와 같은 분위기를 발산하며 광주 전남권 유명 명소로 떠오를 것으로 전망하고 있다”라고 전했다.
아울러, 도원은 이용객들의 주차 불편이 없도록 광주 전남 복합쇼핑몰 중 최대규모인 776대의 넉넉한 주차장확보는 물론, 규모 또한 나주혁신 상가100호 최대 상권을 자랑한다. 대지면적 10,190㎡ 연면적 30,384㎡에 달하며, 전용면적 또한 혁신도시에 위치한 대부분의 상가들의 전용면적이 평균 65%에 미치는 데 비하여 평균 83%에 달하는 높은 전용면적을 자랑해 눈길을 끈다.
인근 상가 전문 공인중개사는 "고객들의 편의를 위해 가장 우선시되어야 할 것은 바로 주차장 확보이다. 도원의 경우 상가 입지조건인 주거지, 오피스, 중앙호수공원이 3박자를 모두 갖추고 있으며, 주차장까지 넓다보니 나주혁신 상가 중 단연 랜드마크 역할을 할 것으로 기대된다"라며, “호수 인접 상권이 많은 호황을 누리고 있기 때문에 유럽형 복합쇼핑몰-도원상가가 형성되면 호수이용객들로 특수를 누릴 전망이다”라고 전했다
도원 분양 관계자는 “도원은 설계 시부터 나주혁신도시와의 조화, 고객 편의 시설에 중점을 두었으며, 그 중 고객이 가장 편리하고 이용할 수 있도록 내부 복도, 엘리베이터, 계단, 화장실 등 고객 편의에 가장 중점을 두었다”라며, “특히 아동 및 여성고객들을 위한 6성 호텔급 화장실 시설로 작은 부분까지 세심한 배려를 기울였으며, 또한 1층에 길이 60m 폭 20m에 달하는 넓은 광장을 조성하여 고객 쉼터, 놀이공간, 만남의 광장의 역할을 할 수 있는 노천 카페형 광장을 조성해 어울림의 공간을 마련했다”라고 전했다.
나주혁신도시의 대표적인 힐링공간 및 쇼핑 스트리트로 불려지게 될 도원의 추후 전망이 기대된다. 문의전화: 061-333-0345
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