연초부터 전세값과 주택매매가 상승이 연일 보도되고 있다. 다수의 전문가와 한국감정원 등 공신력 있는 기관들의 부동산 전망은 전세값 상승, 전세매물 품귀현상 그리고 실 소유자 중심의 중·소형 평형대 집값 상승을 예견하고 있다.
지난 12월 29일 부동산 3법이 통과되고 주택매매가격이 상승할 것이라는 부동산 시장의 기대심리가 커지고 있는 상황에서 2015년은 내집마련의 적기라고 할 수 있다.
또한 분양가 상한제 탄력적용으로 신규분양 아파트들의 분양가 상승은 불가피할 것으로 예상되기 때문에, 가격 메리트 측면에서 기존 분양가 상한제 적용 아파트들에 투자자 및 실 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
이러한 가운데 특히 일반분양 아파트보다 10%~20% 저렴한 가격으로 공급하는 지역주택조합 아파트의 인기가 날로 높아지고 있다. 지역주택조합 사업은 조합원들의 돈을 모아 토지를 매입하기에 각종 금융비용이 발생하지 않는다. 이것이 바로 지역주택조합 아파트를 낮은 분양가로 공급 가능한 이유다.
반면 일반아파트 개발사업은 시행사가 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출을 받아 토지를 매입하기에 발생하는 금융비용과 시행사의 사업이익이 분양가에 영향을 줄 수밖에 없다.
이처럼 지역주택조합 아파트가 인기를 끄는 가운데 최근 은평구 역촌동에 최초로 공급되는 지역주택조합 아파트인 [역촌역 우림필유]에 수요자의 관심이 집중되고 있다.
‘역촌역 우림필유’는 지역주택조합아파트로서 인근 아파트에 비하여 상대적으로 낮은 조합원 공급가를 자랑한다.
조합원 분담금은 3.3㎡당 1,100만원대로 주변 전세가격 수준의 실속있는 공급가를 자랑할 뿐만 아니라, 확정분담금으로 조합원의 추가비용이 발생하지 않는다는 사실이 알려지면서 커다란 관심을 모으고 있다.
[역촌역 우림필유]는 서울시 은평구 역촌동 14-7번지 일원에 위치하고 있으며, 지하 3층~지상 33층, 5개동, 총 542세대 중 시프트 130세대, 조합/일반 412세대(59㎡ 332세대, 84㎡ 210세대) 규모의 중·소형 주택형만으로 구성될 예정이어서, 중·소형 주택형 선호 추세에 따라 큰 인기를 얻고 있다.
[역촌역 우림필유]는 6호선 역촌역(도보 2분거리) 역세권에 위치하고, 3호선 불광역 또한 도보 10여분 거리로 대중교통이 편리하며, 내부순환도로, 강변북로, 올림픽대로를 이용하여 도심권 이동이 용이하다.
또한 녹번초등학교, 은평중학교, 예일여자고등학교 등 학교 및 은평구청, 이마트, 서부병원 등이 인근에 밀집되어 학군 및 생활편의시설 인프라가 뛰어나다.
분양규모와 설계, 부대시설 또한 주목할 만하다. [역촌역 우림필유]는 역촌동 최초 최고 33층 랜드마크 아파트로서, 59㎡는 안방 샤워부스 설치 및 4m 이상의 넓은 거실 공간, ㄱ자 주방 및 아일랜드식탁 설치, 84㎡는 4Bay 혁신설계, 별도의 다용도실을 이용한 수납공간, 드레스룸과 연계된 럭셔리한 안방공간으로 설계되어 있다.
단지 내에 공개공지, 옥상녹지 등 자연친화적 주거환경을 제공하고, 지상 1~2층엔 8,100㎡ 규모의 상가가 들어서 역세권 상권을 형성하며, 지하 1층엔 2,500㎡ 규모의 휘트니스 및 실내 골프연습장을 갖춰 입주민이라면 누구나 건강과 여가, 취미를 편리하게 즐길 수 있는 특별한 커뮤니티 환경을 제공한다.
또한 녹색건축물 인증, 에너지효율등급 인증, 주택성능등급 인증 등 환경친화적 인증을 획득하고 태양광 발전 등 신재생에너지를 이용하여 부대시설 에너지를 절감함으로써 관리비 절감 효과도 기대된다.
[역촌역 우림필유] 주택홍보관은 역촌동에 있으며, 원활한 상담,관람,동호지정계약을 위해 ‘담당직원 1대1 예약제’를 실시하고 있으니 방문희망고객은 전화문의 후 방문시 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 1600-9440
관련뉴스
