세종시가 국가의 성장동력으로 성장할 것이라는 기대가 현실화 되는 추세이다. 지난달 24일 국토교통부가 발표한 ‘2015년도 표준지 공시지가’에 따르면, 세종시 표준지 공시지가가 중앙행정기관 이전이라는 대규모 개발호재에 힘입어 15.5%의 큰 상승폭을 기록한 것이다.
여기에 LH 세종특별본부가 올해 안으로 세종시에 1만 3천여 가구의 공동주택용지를 공급할 계획이라고 밝혀 투자자들의 이목을 더욱 집중시키고 있다. 풍부한 배후세대를 배경으로 지속적이고 안정적인 투자처를 확보할 수 있으리란 전망 때문이다.
여러 생활권 가운데서도 세종시 정부종합청사 인근에 자리한 1-5생활권이 특히 주목받고 있다. 1-5생활권은 중심상업지역으로 정부기관 공무원을 비롯해 주변 관광지의 유동인구라는 명확한 소비 타깃이 예상되는 곳이다.
이에 1-5생활권 C50블록에 위치한 ‘세종비즈니스센터(SBC)’에 대한 투자자들의 관심도 꾸준히 높아지고 있다. 상업시설 138실과 업무시설 202실로 이뤄진 본 건물은, 지하 3층~지상 6층으로 지어진 초대형 오피스 상가다. 45~138㎡의 전용면적으로 구성돼 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 것이 특장점으로 꼽힌다.
1층에는 판매시설, 2층은 근린생활시설, 3층~6층까지는 오피스 및 편의시설 등이 들어설 계획이다. 이밖에 세미나실과 접견실 등 업무특화시설뿐 아니라 운동시설, 라운지 등 입주민들의 생활만족도를 높일 수 있는 공간도 마련돼 있다.
세종비즈니스센터 분양을 담당하는 세종시민개발(주) 관계자는 “상주 인구를 고정수요로 갖출 수 있다는 메리트에 대형 프랜차이즈 브랜드 입점 문의가 이어지는 상황”이라며 “1-5생활권의 투자가치가 계속해서 상승하고 있는 반면, 분양가가 주변 상가에 비해 평당 500~600만원 가량 낮게 형성된 것이 투자처로 각광받는 요인이라 분석된다”고 전했다.
분양 관련 문의는 전화(1899-1222)로 자세히 알아볼 수 있다.
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