완연한 봄 날씨를 맞아 분양 시장에도 봄 기운이 찾아왔다.
특히 기준금리가 1%대로 인하되고, 청약제도 개편에 따른 1순위 청약 가능 대상자가 크게 늘어 내 집 마련의 꿈을 갖고 있는 수요자들이 보다 적극적으로 나설 것으로 전망된다.
부동산 리서치 전문 기업 닥터아파트에 따르면 올 2분기 분양물량은 128곳, 9만4,216가구로 조사됐다. 전년 동기(119곳, 6만7,881가구)보다 39% 증가한 수치로 집계를 시작한 2000년 이래 최대 물량이다.
특히 분양이 크게 늘어난 경기, 수도권의 분양 물량은 6만544가구를 차지하고 있다.
굵직한 개발호재를 품고 있는 수도권 아파트에 실수요자와 투자자 모두 관심을 가져봄 직 하다.
서울을 중심으로 수도권에는 강남순환도로, 신안산선, 성남 여주간 복선전철, 수서발 KTX 개통 등 굵직한 교통호재를 누릴 수 있는 아파트들이 공급된다.
현대산업개발이 광주시 태전 4지구에 ‘태전 아이파크’를 이달 공급한다. 전용 59~84㎡, 총 640가구 규모다. 차량으로 5분 거리에 오는 2016년 성남~여주 간 복선전철 광주역이 개통될 예정이다.
롯데건설은 파주시 운정신도시 A27-1블록에서 ‘운정신도시 롯데캐슬 3차’ 아파트를 이달 선보인다. 전용 59~84㎡, 총 1,076가구 규모이다. 오는 10월 개통예정인 경의선 야당역을 걸어서 이용 가능하다.
피데스피엠씨는 시흥 목감지구에 ‘목감 레이크 푸르지오’를 오는 5월 분양할 예정이다. 전용 59㎡, 총 629가구로 구성된다. 내년 개통 예정인 강남순환도로와 2019년 개통 예정인 신안산선 목감역을 이용해 서울 강남 및 주요 도심으로 20~30분대 이동이 가능하다. 성산대교 남단부터 금천IC까지 서부간선도로 지하화 사업이 올 8월 착공, 2020년 개통 예정이다.
우미건설은 동탄2신도시 광역 비즈니스 콤플렉스 내 C-12블록에서 `동탄 린스트라우스 더 센트럴`을 이달 분양할 예정이다. 아파트 전용 75~92㎡, 617가구와 오피스텔 전용 23~49㎡, 262실, 총 879가구로 구성된다. 2020년 동탄~일산 GTX(수도권광역급행철도), 2021년에는 제2외곽순환고속도로 개통이 예정돼 있다.
한화건설은 경기 일산신도시 킨텍시 1단계 C2블록에 `킨텍스 꿈에그린`을 오는 5월 공급할 예정이다. 아파트 전용 84~150㎡, 1,100가구와 오피스텔 전용 84㎡, 780실, 총 1,880가구로 구성된다. 단지가 들어서는 킨텍스 부지 인근에는 경기 서북부와 동남부를 가로지르는 킨텍스~수서(동탄)구간의 수도권 광역급행열차(GTX)가 오는 2020년 개통될 예정이다.
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