일산신도시는 신도시 초창기에는 중대형 아파트 공급이 주를 이뤘으나 최근 소형아파트만 선호하던 추세 때문에 중대형 아파트의 공급이 줄고 있다.
그러다 보니 중대형의 물량이 없어, 수도권 중대형 미분양 아파트가 5년 만에 분양가가 오르기 시작했다. 시세차익을 노린 경우라면 중대형이 유리할 수 있다.
일산신도시 내 노후 아파트 거주 고객이 새 입주 아파트로 이전 심리가 상승하고 있어 중대형 아파트 품귀현상으로 `위시티블루밍`의 희소가치 또한 높아지고 있다.
또한 저금리 시대에 투자처를 찾지 못한 고객들이 `위시티블루밍`으로 모이고 있다.
25~38%까지 할인률을 적용해 특별 분양 중인 `일산위시티블루밍`은 지난 4월 1일 분양가 상한제 폐지로 인한 아파트 분양가격 상승 현상과 부동산 훈풍에 집값 상승 분위기가 혹산 되면서 시세차익을 노리고 일산 `위시티블루밍` 아파트로 지방 투자자들 까지도 가세하면서 물량이 빠르게 줄어들고 있다
또한 수도권 전세대란/금리인하/전,월세 세입자의 내집장만 기대 소유 증가 또한 `위시티블루밍`분양 소진에 이유가 되고 있다. 서울과 수도권 전세 세입자의 경우 치솟는 전세가격 때문에 내집마련을 하려는 사람이 늘고 있다. 실수요자의 경우 1억 초반대 금액으로 중대형 아파트를 분양 받을 수 있다.
25~38%까지 할인률을 적용해 특별 분양 중인 `일산위시티블루밍은` 현재 마감을 앞두고 있다고 분양 관계자는 전했다
또한 GTX 일산킨텍스에서 강남 삼성역 공사 조기착수 발표 이후 집값 회복 기대감이 퍼지면서 집주인들이 매물을 거둬들이고 있어서 즉시입주가 가능한 일산미분양아파트에 대한 문의가 증가하고 있다.
일산 위시티블루밍은 교통, 학군, 입지, 가격, 안전 등 모든 요소를 갖춰 `살기 좋은 아파트`, `연예인 아파트` 등 많은 수식어를 가지고 있다. 현재 마지막 물량을 선점 하기 위한 입주예정자들이 몰려 5월중 마감이 예상된다.
위시티블루밍은 자연 친화적인 조경시설과 세대 내 고품격 인테리어, 잘 갖춰진 커뮤니티 센터가 장점으로 실내스크린 골프연습장, 헬스장, 사우나, 카페테리아, 유아놀이방, 실버룸, 게스트하우스, 코인세탁실, 연회장, 개인스튜디오, 자가건강검진실 등을 갖추고 있다.
일산 위시티블루밍은 파격할인 외에도 발코니확장 무료, 빌트인냉장고, 식기세척기, 음식물처리기, 신발살균건조기, 세탁기, 시스템에어컨(천정형 4개)까지 무상으로 제공 된다.
자금 부분도 대출이 할인분양 가격의 70~80%까지 2%대의 이자 비용으로 가능하고 중도금이 없기 때문에 초기 자금 2600만원 정도면 가능해서 입주 때까지 자금에 대한 부담감이 없다.
수도권 경기 일산 위시티 블루밍(문의 1599-1459)은 공매물량을 미분양 할인 혜택 방식으로 진행 중이며 선착순으로 동호수 지정을 받고 있다. 투자를 원하는 경우는 전월세 세입자가 대기하고 있어 소액으로도 임대수익 가능하다. 저금리 현상으로 부동산 임대수익을 노리는 인파로 홍보관은 주말이면 줄을 서서 상담한다. 전세난과 금리인하로 인한 매매시장이 살아나면서 일산 `위시티블루밍` 공매분양 아파트는 5월 중 마감 될 것으로 보인다.
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