한국토지주택공사(LH)는 기업형임대주택 부동산투자회사(리츠) 사업자 공모 결과 총 5개 업체가 사업 신청서를 제출했다고 1일 밝혔습니다.
화성 동탄2신도시에는 롯데건설 컨소시엄이 단독으로 참여했고, 충북혁신에서는 우미건설과 범영건영, 대원, 서희건설 컨소시엄 등 4개 업체가 사업신청서를 제출해 1차 공모(1.7대1)에 비해 높아진 평균 2.5대1의 경쟁률을 보였습니다.
특히, 충북혁신은 최초의 지방권 뉴스테이 공모사업으로 지방 중견업체를 중심으로 4개 업체가 사업신청서를 제출해 치열한 경쟁이 예상됩니다.
1차 공모시 건설사 단독참여가 많았던데 반해 2차 공모에는 건설사와 자산관리회사(AMC) 또는 금융투자자(FI)간의 컨소시엄이 대부분으로 리츠구조의 사업에 있어 실행력이 높아진 것이 특징입니다.
LH는 이번주 중 평가위원회를 개최해 우선협상대상자를 선정하고 기금출자심사, 토지매매계약, 인허가 및 착공 등 후속절차를 최대한 신속히 진행하여 일정을 앞당길 예정입니다.
LH 관계자는 "주택임대사업의 낮은 사업성, 리츠구조 등 기업형 임대리츠 사업이 다소 생소하지만, 1,2차 공모를 통해 많은 업체들이 직접 사업에 참여하거나 세부적인 검토를 통해 정책이나 사업에 대한 이해도가 높아졌다"면서 "향후 보다 많은 업체들이 적극적으로 사업에 참여할 것으로 보인다"고 밝혔습니다.
화성 동탄2신도시에는 롯데건설 컨소시엄이 단독으로 참여했고, 충북혁신에서는 우미건설과 범영건영, 대원, 서희건설 컨소시엄 등 4개 업체가 사업신청서를 제출해 1차 공모(1.7대1)에 비해 높아진 평균 2.5대1의 경쟁률을 보였습니다.
특히, 충북혁신은 최초의 지방권 뉴스테이 공모사업으로 지방 중견업체를 중심으로 4개 업체가 사업신청서를 제출해 치열한 경쟁이 예상됩니다.
1차 공모시 건설사 단독참여가 많았던데 반해 2차 공모에는 건설사와 자산관리회사(AMC) 또는 금융투자자(FI)간의 컨소시엄이 대부분으로 리츠구조의 사업에 있어 실행력이 높아진 것이 특징입니다.
LH는 이번주 중 평가위원회를 개최해 우선협상대상자를 선정하고 기금출자심사, 토지매매계약, 인허가 및 착공 등 후속절차를 최대한 신속히 진행하여 일정을 앞당길 예정입니다.
LH 관계자는 "주택임대사업의 낮은 사업성, 리츠구조 등 기업형 임대리츠 사업이 다소 생소하지만, 1,2차 공모를 통해 많은 업체들이 직접 사업에 참여하거나 세부적인 검토를 통해 정책이나 사업에 대한 이해도가 높아졌다"면서 "향후 보다 많은 업체들이 적극적으로 사업에 참여할 것으로 보인다"고 밝혔습니다.
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