지방 재건축·재개발 1만가구 쏟아진다

가을 분양 성수기를 맞아 지방에서도 재개발·재건축 분양물량이 쏟아질 예정입니다.

부동산정보 제공업체인 닥터아파트에 따르면, 올해 9월에서 11월까지 지방에서 공급예정인 재개발·재건축 아파트는 11곳 1만431가구로 이 가운데 4,522가구가 일반분양됩니다.

포스코건설이 이 달 경남 창원시 의창구에서 용지주공1단지를 재건축하는 ‘용지 더샵 레이크파크’를 SK건설이 다음 달 부산 수영구 망미1구역을 재개발하는 ‘망미 SK뷰’ 분양에 나서고, 한화건설도 경남 창원시 의창구 대원2구역 `창원 대원 꿈에그린`을 각각 분양합니다.

지방 재개발·재건축 물량이 대거 나오는 배경은 지난 4월 민간택지 분양가 상한제가 폐지되면서 재개발 재건축의 수익성이 좋아져 사업이 활발해지고 있기 때문으로 풀이됩니다.

올 들어 지난 8월까지 전국에서 분양한 370개 단지의 평균 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 6개 단지가 지방 재개발·재건축 단지였으며, 현대건설이 수성지구 우방타운을 재건축하는 힐스테이트 황금동은 지난 3일 청약접수에서 197가구에 12만2,563명이 몰려 평균 622.1대 1로 올해 최고 청약경쟁률을 기록했습니다.