파격적인 분양조건에 실수요자들은 물론 투자자들까지 몰려
올들어 9월까지 전국 주택 인.허가 물량이 지난해 전체실적을 넘어서면서 올해 연간 주택매매 거래량이 9년만에 역대 최고치 기록을 갈아치울 것으로 전망되고 있다. 이에 부동산시장에선 수요자들의 선별투자가 중요하다는 지적이 나오고 있다. 이 가운데 뛰어난 가격 경쟁력을 갖춘 `합정역 메세나폴리스`가 수요자들의 시선을 사로 잡는 건 당연하다.
합정 메세나폴리스는 지하 7층, 지상 29~39층 4개동 총617세대중 임대분을 제외하면 일반분양은 총540세대다. 전용 122㎡ 178가구, 142㎡ 178가구, 148㎡ 178가구, 223㎡ 4가구, 244㎡ 2가구등 5개 타입 구성되어 있고, 그 중 이번 특별 분양 세대는 122㎡, 142㎡와 148㎡ 타입이다.
메세나폴리스의 이번 회사보유분 특별분양이 눈길을 끄는 이유는 단연 돋보이는 특별한 혜택 때문이다. 실입주금 20%만 있으면 즉시입주가 가능하고 대출금 45%에 대해서도 3년간 이자를 지원해준다. 잔금35%도 3년간 유예 해 주고 있어 파격적인 조건이 돋보이고 있다.
메세나폴리스는 마포 한강변과 가깝고, 단지와 이어진 합정역은 2,6호선이 함께 지나는 더블 역세권으로 사통팔달의 교통망을 자랑한다. 30분 내외로 시청, 종로, 강남 출퇴근이 가능하고 지하철 한 정거장만 가면 2호선과 경의중앙선, 공항철도를 이용할 수 있는 홍대입구역이 나온다. 당산역(2호선, 9호선)도 한정거장 거리다. 강변북로, 올림픽대로, 공항도로, 내부순환로 등도 이용이 수월하다.
조망권과 자연환경도 갖추고 있다. 한강과 인접한 위치로 한강조망이 가능해 조망권 프리미엄이 크다. 근처에 위치한 한강 선유도공원을 도보로 이용 가능하다. 상암 월드컵공원, 평화의 공원, 하늘공원, 노을공원, 난지천공원이 인근에 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
주변에 성산초, 성산중, 경성고, 광성고 등의 학군을 갖추고 있고, 홍익대, 연세대, 서강대, 이화여대 등이 근처에 있다. 또, 미국 뉴욕의 명문사립학교 분교인 서울 드와이트 외국인 학교가 인근동네에 있어 교육열이 높은 학부모들의 관심도 쏠리고 있는 상황이다.
단지는 입주민들에게 청소·빨래 등 집안일을 전문적으로 하는 하우스키핑 서비스는 물론 단지 내 택배보관소에서 택배를 보관하고 있다가 집까지 안전하게 배달하는 택배 서비스 등을 운영하고 있다. 그 외 골프·요가 등 각종 스포츠 강습 등의 서비스도 운영 중이다.
메세나폴리스만의 특화된 커뮤니티시설도 눈에 띈다. 3층에 위치한 자이안 센터에는 피트니스센터와 실내 골프연습장, 요가실 등이 마련되어 있다. 입주민들의 손님이 왔을 때 머무를 수 있는 게스트하우스도 있다. 파티룸, 패밀리룸, 스파룸, 비즈니스 등 4가지 유형으로 구성돼 입주자들 사이에서 인기가 높다.
메세나폴리스 입주민들 대부분이 자산가, 사회 저명 인사, 연예인, 기업체 임원 등의 비율이 높아 사생활 보호를 위한 최고의 보안시스템을 제공한다. 전문 경호원을 배치해 외부인의 무단 출입을 철저하게 통제한다. 또한 전 가구에 동체감지기가 설치됐고, 지하 주차장 비상콜시스템이 마련됐다. 주차장과 상가 건물 등에는 입주민 전용 출입구가 따로 배치돼 있으며, 건물 밖에는 입주민 전용 엘리베이터도 설치됐다.
메세나폴리스는 최고급 아파트답게 내부시스템도 최첨단이다. 편리한 홈 네트워크 시스템이 적용되고, 자이만의 특화된 자이 키오스크가 3층 자이안센터 내 설치돼 집 밖에서도 홈 네트워크 서비스를 이용할 수 있다. 자이 마스터키로 기본적인 출입이 가능하고, 위급 상황 시 경비요원도 호출 할 수 있다.
각 층마다 쓰레기 자동수거시스템이 있다. 중앙정수시스템, 신발장 신발살균기, 욕실 바닥난방 등이 제공되어 편리하고 청결한 생활이 가능하다.
합정 메세나폴리스는 보안이 완벽한 입주아파트로서 방문예약을 통해서만 실제세대를 관람할 수 있다. 문의는 1661-3681 로 전화하면 된다.
관련뉴스
