강남권 400가구 이상은 비강남권 1,000가구 효과!
전용면적 49~142㎡ 총 416가구(일반분양 93가구), 삼성동에서 6번째 대단지로 공급돼 눈길!
올해 강남권 재건축 아파트 분양물량이 10년 만에 최대치다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 강남권 재건축 분양물량은 지난 2005년 2만 694가구가 분양되었고, 이후 올해 1만 3,059가구가 공급돼 10년 만에 처음 1만 가구를 넘어섰다.
특히나 올해 분양하는 재건축 아파트 물량의 91%가 11월과 12월에 모두 나온다. 이 두 달간 나올 물량은 강남구 1개 단지 416가구, 서초구 2개 단지 1,436가구, 송파구 1개 단지 9,510가구 등으로 총 5개 단지에 1만 1,362가구가 공급된다.
강남권은 수요가 꾸준한 반면 재건축 사업이 지체되면서 노후화된 아파트들이 많다. 이번 물량은 기다려왔던 재건축 아파트인 만큼 수요자들의 관심이 더욱 높다.
이러한 가운데 강남구 삼성동에 상아3차 아파트를 재건축한 `삼성동 센트럴 아이파크`가 13일 오늘 견본주택의 문을 연다. 특히 이번 분양단지는 2006년 2월 `삼성동 힐스테이트`가 분양한 이후에 강남구 삼성동에 9년만에 선보이는 아파트라 대기수요가 매우 풍부하다.
또 입지여건, 단지규모, 브랜드 등 다양한 면에서 우수한 면모를 보이고 있어 실수요자들에게 주목을 받고 있다.
일단 `삼성동 센트럴 아이파크`는 총 416가구의 강남구에선 비교적 대단지로 들어선다. 강남구의 경우 1개 단지의 규모가 여타 지역과 비교할 때 작은 편이다. 이에, 강남권에서 400가구 이상의 물량은 비강남권의 1000가구 이상 대단지와 맞먹는 대단지 프리미엄도 기대해 볼 수 있다.
실제로 `삼성동 센트럴 아이파크`의 416가구는 현재 기준(자료:강남구청 주택과)으로 삼성동 내에서 6번째 큰 단지에 속한다. 이에 따라 강남권에 입성하고자 하는 수요자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
아파트는 지하 3~지상 31층 4개 동, 전용면적 49~170㎡ 규모로 구성된다. 일반분양은 전용 49~142㎡형 93가구며 이 중 87가구가 전용면적 84㎡이하의 중소형으로 구성된다.
■ 9호선 삼성중앙역과 7호선 청담역 중심 더블 역세권 단지… 업무?상업시설도 인접해
`삼성동 센트럴 아이파크`는 도보 5분 거리에 최근 황금노선으로 각광받는 9호선 삼성중앙역과 7호선 청담역이 위치하는 더블 역세권 단지라 교통이 매우 편리하다. 삼성중앙역과 청담역을 이용하면 여의도역까지 약 40분 미만, 고속터미널역까지 약 10분에 도착할 수 있다. 또, 올림픽대로, 영동대교, 청담대교를 통해 강북으로 접근이 수월하다.
삼성동 비즈니스의 중심지 코엑스와 아셈타워가 도보 약 10분 거리에 위치하고 있으며 강남역 테헤란로와도 가까운 거리로써 강남권 업무지구로 출퇴근이 용이하다. 제2롯데월드와 KTX수서역사(예정), 위례신도시가 인접해 있는 송파 문정지구와도 20분 거리로 접근성이 뛰어나다.
인근에 무역센터 현대백화점과 COEX몰, 파르나스몰이 있어 쇼핑 및 여가활동이 편리하며, 강남 롯데백화점 및 압구정동 갤러리아 백화점, 청담동 SSG 등이 근거리에 있다.
■ 글로벌비즈니스센터(GBC)?교통 개발호재 줄줄이
주변 개발 호재도 풍부하다. 현대자동차그룹은 삼성동 옛 한전부지를 사들여 글로벌비즈니스센터(GBC) 개발을 진행하고 있다. 통합사옥, 전시컨벤션센터, 공연장, 숙박시설, 판매시설, 업무시설, 전망대 등이 들어설 예정이다. 또한 한전부지 인근 서울의료원과 한국감정원 부지도 개발될 예정이다.
서울시는 2021년까지 영동대로 지하에 상업·문화 등 편익시설 등을 설치하는 6개 광역·도시철도 통합환승 시스템인 `영동대로 지하 통합개발`을 구축할 계획을 발표했다. 이에 따라 ▲GTX A(일산-삼성-동탄) ▲GTX B(송도-삼성-잠실) ▲GTX C(의정부-삼성-금정) ▲GTX,KTX공용구간 ▲위례-신사간 급행간선철도 ▲남부광역급행철도 등 6개의 광역, 도시철도 통합환승시스템이 추진 또는 계획 중에 있다. 이밖에 수서역에서 출발하는 KTX(수서∼평택 구간)는 오는 12월 완공될 예정이라 향후 일대 개발에 따른 가치 상승도 기대할 수 있다.
■ 교육명문 강남 8학군으로 자녀 교육까지 안심(安心)
`삼성동 센트럴 아이파크`는 교육명문 강남 8학군에 속해있다. 단지는 강남 최대 노른자위에 지어지는 두 번째 아이파크 시리즈 아파트다. 경기고가 걸어서 5분 거리에 위치해 있고, 영동고·언주중·삼릉초 등 명문 학교들이 가까이 위치해 있어 교육 여건이 뛰어나다. 또 일대 학원가 등 사교육 시장도 발달되어 있어 자녀를 둔 학부모들의 수요가 클 것으로 전망된다.
강남 도심권에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 점도 강점이다. 단지는 한강과 약 1KM 떨어진 곳에 위치해 한강시민공원의 이용이 편리하다. 또 약 500M이내에 청담근린공원과 봉은공원이 위치한다. 세계문화유산인 선릉과 정릉이 있는 선릉공원도 주변에 자리하고 있다. 분양문의는 1600-6882 로 전화하면 된다.
전용면적 49~142㎡ 총 416가구(일반분양 93가구), 삼성동에서 6번째 대단지로 공급돼 눈길!
올해 강남권 재건축 아파트 분양물량이 10년 만에 최대치다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 강남권 재건축 분양물량은 지난 2005년 2만 694가구가 분양되었고, 이후 올해 1만 3,059가구가 공급돼 10년 만에 처음 1만 가구를 넘어섰다.
특히나 올해 분양하는 재건축 아파트 물량의 91%가 11월과 12월에 모두 나온다. 이 두 달간 나올 물량은 강남구 1개 단지 416가구, 서초구 2개 단지 1,436가구, 송파구 1개 단지 9,510가구 등으로 총 5개 단지에 1만 1,362가구가 공급된다.
강남권은 수요가 꾸준한 반면 재건축 사업이 지체되면서 노후화된 아파트들이 많다. 이번 물량은 기다려왔던 재건축 아파트인 만큼 수요자들의 관심이 더욱 높다.
이러한 가운데 강남구 삼성동에 상아3차 아파트를 재건축한 `삼성동 센트럴 아이파크`가 13일 오늘 견본주택의 문을 연다. 특히 이번 분양단지는 2006년 2월 `삼성동 힐스테이트`가 분양한 이후에 강남구 삼성동에 9년만에 선보이는 아파트라 대기수요가 매우 풍부하다.
또 입지여건, 단지규모, 브랜드 등 다양한 면에서 우수한 면모를 보이고 있어 실수요자들에게 주목을 받고 있다.
일단 `삼성동 센트럴 아이파크`는 총 416가구의 강남구에선 비교적 대단지로 들어선다. 강남구의 경우 1개 단지의 규모가 여타 지역과 비교할 때 작은 편이다. 이에, 강남권에서 400가구 이상의 물량은 비강남권의 1000가구 이상 대단지와 맞먹는 대단지 프리미엄도 기대해 볼 수 있다.
실제로 `삼성동 센트럴 아이파크`의 416가구는 현재 기준(자료:강남구청 주택과)으로 삼성동 내에서 6번째 큰 단지에 속한다. 이에 따라 강남권에 입성하고자 하는 수요자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
아파트는 지하 3~지상 31층 4개 동, 전용면적 49~170㎡ 규모로 구성된다. 일반분양은 전용 49~142㎡형 93가구며 이 중 87가구가 전용면적 84㎡이하의 중소형으로 구성된다.
■ 9호선 삼성중앙역과 7호선 청담역 중심 더블 역세권 단지… 업무?상업시설도 인접해
`삼성동 센트럴 아이파크`는 도보 5분 거리에 최근 황금노선으로 각광받는 9호선 삼성중앙역과 7호선 청담역이 위치하는 더블 역세권 단지라 교통이 매우 편리하다. 삼성중앙역과 청담역을 이용하면 여의도역까지 약 40분 미만, 고속터미널역까지 약 10분에 도착할 수 있다. 또, 올림픽대로, 영동대교, 청담대교를 통해 강북으로 접근이 수월하다.
삼성동 비즈니스의 중심지 코엑스와 아셈타워가 도보 약 10분 거리에 위치하고 있으며 강남역 테헤란로와도 가까운 거리로써 강남권 업무지구로 출퇴근이 용이하다. 제2롯데월드와 KTX수서역사(예정), 위례신도시가 인접해 있는 송파 문정지구와도 20분 거리로 접근성이 뛰어나다.
인근에 무역센터 현대백화점과 COEX몰, 파르나스몰이 있어 쇼핑 및 여가활동이 편리하며, 강남 롯데백화점 및 압구정동 갤러리아 백화점, 청담동 SSG 등이 근거리에 있다.
■ 글로벌비즈니스센터(GBC)?교통 개발호재 줄줄이
주변 개발 호재도 풍부하다. 현대자동차그룹은 삼성동 옛 한전부지를 사들여 글로벌비즈니스센터(GBC) 개발을 진행하고 있다. 통합사옥, 전시컨벤션센터, 공연장, 숙박시설, 판매시설, 업무시설, 전망대 등이 들어설 예정이다. 또한 한전부지 인근 서울의료원과 한국감정원 부지도 개발될 예정이다.
서울시는 2021년까지 영동대로 지하에 상업·문화 등 편익시설 등을 설치하는 6개 광역·도시철도 통합환승 시스템인 `영동대로 지하 통합개발`을 구축할 계획을 발표했다. 이에 따라 ▲GTX A(일산-삼성-동탄) ▲GTX B(송도-삼성-잠실) ▲GTX C(의정부-삼성-금정) ▲GTX,KTX공용구간 ▲위례-신사간 급행간선철도 ▲남부광역급행철도 등 6개의 광역, 도시철도 통합환승시스템이 추진 또는 계획 중에 있다. 이밖에 수서역에서 출발하는 KTX(수서∼평택 구간)는 오는 12월 완공될 예정이라 향후 일대 개발에 따른 가치 상승도 기대할 수 있다.
■ 교육명문 강남 8학군으로 자녀 교육까지 안심(安心)
`삼성동 센트럴 아이파크`는 교육명문 강남 8학군에 속해있다. 단지는 강남 최대 노른자위에 지어지는 두 번째 아이파크 시리즈 아파트다. 경기고가 걸어서 5분 거리에 위치해 있고, 영동고·언주중·삼릉초 등 명문 학교들이 가까이 위치해 있어 교육 여건이 뛰어나다. 또 일대 학원가 등 사교육 시장도 발달되어 있어 자녀를 둔 학부모들의 수요가 클 것으로 전망된다.
강남 도심권에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 점도 강점이다. 단지는 한강과 약 1KM 떨어진 곳에 위치해 한강시민공원의 이용이 편리하다. 또 약 500M이내에 청담근린공원과 봉은공원이 위치한다. 세계문화유산인 선릉과 정릉이 있는 선릉공원도 주변에 자리하고 있다. 분양문의는 1600-6882 로 전화하면 된다.
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