안산 시청 앞에 위치한 안산센터하임이 분양 시작과 동시에 높은 청약률을 기록하며 연일 안산 시민들의 화제로 떠오르고 있다.
안산센터하임은 중앙역 인근(안산시 단원구 고잔동 527-2)에 지하5층, 지상12층 건물로 전용면적 17.90~35.11㎡ 신규 오피스텔398실과 상가26호를 분양중에 있다.
주변에 안산시화산업단지, 발안산업단지, 한양대에리카캠퍼스, 서울예술대를비롯한 4개의대학교와 안산시청, 고려대병원 등 풍부한 젊은 임대인 층을 바탕으로 “공실이 없는 지역”으로 유명한 고잔동에 위치하며, 분양을 성황리에 100% 마감하기 위하여 잔여세대 및 회사보유분에 물량에 한하여 계약금 입금 순으로 동·호실 지정 선착순 분양을 개시 한다.
수익형 부동산은 개발호재나 미래가치도 중요하지만 무엇보다 보유기간 동안 꾸준한 수익을 줄 수 있는 유동인구가 얼마나 풍부한지를 보아야 한다. 투자자 입장에서 오피스텔에 투자 할 때 대학가나 관공서가 많은 업무 밀집지역, 임대수요가 풍부해 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 곳에 투자하는 것이 공실 걱정 없이 안전하게 투자 할 수 있는 가장 중요한 부분을 차지한다는 점을 유의해야 한다.
안산시청 앞 마지막 오피스텔인 안산센터하임은 대중교통이나 자가용 접근성이 좋고 인접한 중앙대로를 통해 수원, 인천, 성남 등 외부로의 진출입도 용이하다. 또한, 지하철 4호선 고잔역과 중앙역이 도보 5분 거리에 있고, 이중 중앙역은 신안산선(중앙역->여의도),수인선(수원->인천) 2개의 라인을 새로 개통할 예정이다. 현재 현장 인근으로는 대단지 아파트의 재개발 공사가 한창 진행중 이여서 앞으로의 호재 또한 기대해 볼만한 입지이다.
인근에 도보 10분 거리 안에 롯데백화점, 롯데시네마, 킴스클럽 등 쇼핑 및 풍부한 여가시설과 안산시청, KT, 안산우체국, 고용노동부, 국민연금공단, 교육지원청 등 공공시설이 인접해 세입자들의 입장에서도 여가 및 편리한 생활을 영위할 수 있는 환경이기에 젊은 임대인들의 관심을 받기에 충분하다.
계약조건으로는 계약금 10%를 내면 준공전까지 들어가는 금액은 없으며, 무이자 융자(신협)60%, 잔금 30%로 분양가는 8000만원부터이다.
분양관계자는 “중앙역 인근 고잔동에 모델하우스를 운영중이며 현재 분양물건이 빠르게 소진되고 있어 조기마감 될 전망이다.”라고 말했다.
한편, 안산센터하임 인근 오피스텔인 안산 중앙동 포스코휴지오 오피스텔, 안산 고잔동 리베르오피스텔이 모두 초단기간에 100% 분양 마감된 바 있다. 분양문의는 031-860-9705 로 전화하면 된다.
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