- 조망권 갖춘 아파트, 분양 완판은 물론 프리미엄까지 형성
- 삶의 질을 높이 추구하는 현대인들 수요와 맞물리며 인기 지속
최근 수요자들의 아파트 선택에 있어 조망권, 자연환경 등이 최우선시 되고 있다. 특히 우수한 조망권을 갖춘 단지가 수요자들 사이에서 큰 호응을 끌고 있다.
실제 GS건설이 지난 3월 분양한 `미사강변리버뷰자이`는 한강조망 아파트로 각광 받았다. 청약결과 평균 23.8대 1의 경쟁률로 1순위 마감했고 현재 프리미엄도 1억원(로얄층) 형성되어 있다. 또한 지난해 분양한 `힐스테이트 광교`는 원천호수공원, 신대호수공원 조망권이 확보돼 평균 20대 1 경쟁률로 1순위 마감했고 계약기간 나흘만에 완판됐다.
우수한 조망권은 시세도 높게 형성되어 있다. 실제 거래에서도 조망에 따라 가치가 달라지는 모습이다. 광교신도시에 공급된 `자연앤 힐스테이트` 전용면적 84㎡의 경우 5억원선을 유지하던 평균 매매가가 광교호수공원이 개장한 작년 4월에 5억 1,000만원으로 단숨에 1000만원이 상승했다. 조망권이 아파트의 가치에 직접적으로 영향을 미친다는 것을 확인할 수 있는 대목이다.
부동산 전문가는 "최근 힐링이 대세로 떠오르면서 부동산 시장에도 우수한 조망을 갖춘 힐링아파트가 떠오르고 있다"며 "조망뿐 아니라 공원, 천 등이 가까운 경우 쾌적한 공기에 운동, 산책 등을 할 수 있어 인근 주민들의 선호도가 높다"고 말했다.
GS건설은 오는 12월초 청주시 방서지구 도시개발사업 2블록에서 `청주자이`를 분양한다. 단지는 무심천과 월운천이 감싸고 있어 쾌적한 자연환경과 무심천을 따라 펼쳐지는 우수한 조망권을 자랑한다. 단지 앞 초등학교(신설계획)로 안전한 도보통학이 가능하며, 운동중, 용암중, 원평중, 청석고 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 이마트, 하나로클럽, 청주시립 도서관, 한국병원 등 생활인프라도 갖췄다.
`청주자이`는 남향 위주의 단지 배치와 맞통풍이 가능한 4베이 구조로 통풍과 채광을 극대화했다. 또한 가변형 공간구성과 다양한 선택옵션으로 입주민의 라이프스타일을 고려한 설계를 선보인다. 대형주방 및 드레스룸과 서재 제공으로 효율적인 공간 활용도 가능하다. 지상에는 차가 없는 안전한 아파트로 조성되며 단지규모에 걸 맞는 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.
<청주자이 투시도>
교통환경도 우수하다. 청주 제1순환로와 제2순환로 사이에 위치해 있다. 또한 제3순환로 제1구간인 효촌~휴암, 제3구간인 오동~구성 간 순환로가 개통했고, 제2구간 휴암~오동이 개통될 예정으로 타 지역으로의 이동도 수월해질 전망이다.
한편, 청주자이는 청주에 최초 공급되는 자이 아파트로 수요자들의 기대감이 클 것으로 보인다. 총 1,500가구의 메머드급 단지인데다 도시개발사업으로 개발되는 방서지구 내에 위치해 분양권 전매제한이 없다는 점도 매력적이다.
지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 ▲59㎡A 135가구, ▲59㎡B 59가구, ▲73㎡A 166가구 ▲73㎡B 51가구 ▲ 84㎡A 683가구 ▲84㎡B 253가구 ▲101㎡ 145가구 ▲108㎡ 8가구(펜트하우스) 총 1500가구로 다양한 평형구성과 공급가구수의 90%가 중소형 평형으로 구성된다.
`청주자이` 조상대 분양소장은 "청주 방서지구는 두 개의 천을 끼고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다"며 "또한 교통, 교육, 생활인프라도 갖추고 있어 살기 좋은 아파트로 조성될 예정이다"고 말했다.
견본주택은 충북 청주시 서원구 분평동 519번지에 위치하며 입주는 2018년 9월 예정이다. 문의는 1644-1174 로 전화하면 된다.
- 삶의 질을 높이 추구하는 현대인들 수요와 맞물리며 인기 지속
최근 수요자들의 아파트 선택에 있어 조망권, 자연환경 등이 최우선시 되고 있다. 특히 우수한 조망권을 갖춘 단지가 수요자들 사이에서 큰 호응을 끌고 있다.
실제 GS건설이 지난 3월 분양한 `미사강변리버뷰자이`는 한강조망 아파트로 각광 받았다. 청약결과 평균 23.8대 1의 경쟁률로 1순위 마감했고 현재 프리미엄도 1억원(로얄층) 형성되어 있다. 또한 지난해 분양한 `힐스테이트 광교`는 원천호수공원, 신대호수공원 조망권이 확보돼 평균 20대 1 경쟁률로 1순위 마감했고 계약기간 나흘만에 완판됐다.
우수한 조망권은 시세도 높게 형성되어 있다. 실제 거래에서도 조망에 따라 가치가 달라지는 모습이다. 광교신도시에 공급된 `자연앤 힐스테이트` 전용면적 84㎡의 경우 5억원선을 유지하던 평균 매매가가 광교호수공원이 개장한 작년 4월에 5억 1,000만원으로 단숨에 1000만원이 상승했다. 조망권이 아파트의 가치에 직접적으로 영향을 미친다는 것을 확인할 수 있는 대목이다.
부동산 전문가는 "최근 힐링이 대세로 떠오르면서 부동산 시장에도 우수한 조망을 갖춘 힐링아파트가 떠오르고 있다"며 "조망뿐 아니라 공원, 천 등이 가까운 경우 쾌적한 공기에 운동, 산책 등을 할 수 있어 인근 주민들의 선호도가 높다"고 말했다.
GS건설은 오는 12월초 청주시 방서지구 도시개발사업 2블록에서 `청주자이`를 분양한다. 단지는 무심천과 월운천이 감싸고 있어 쾌적한 자연환경과 무심천을 따라 펼쳐지는 우수한 조망권을 자랑한다. 단지 앞 초등학교(신설계획)로 안전한 도보통학이 가능하며, 운동중, 용암중, 원평중, 청석고 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 이마트, 하나로클럽, 청주시립 도서관, 한국병원 등 생활인프라도 갖췄다.
`청주자이`는 남향 위주의 단지 배치와 맞통풍이 가능한 4베이 구조로 통풍과 채광을 극대화했다. 또한 가변형 공간구성과 다양한 선택옵션으로 입주민의 라이프스타일을 고려한 설계를 선보인다. 대형주방 및 드레스룸과 서재 제공으로 효율적인 공간 활용도 가능하다. 지상에는 차가 없는 안전한 아파트로 조성되며 단지규모에 걸 맞는 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.
<청주자이 투시도>
교통환경도 우수하다. 청주 제1순환로와 제2순환로 사이에 위치해 있다. 또한 제3순환로 제1구간인 효촌~휴암, 제3구간인 오동~구성 간 순환로가 개통했고, 제2구간 휴암~오동이 개통될 예정으로 타 지역으로의 이동도 수월해질 전망이다.
한편, 청주자이는 청주에 최초 공급되는 자이 아파트로 수요자들의 기대감이 클 것으로 보인다. 총 1,500가구의 메머드급 단지인데다 도시개발사업으로 개발되는 방서지구 내에 위치해 분양권 전매제한이 없다는 점도 매력적이다.
지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 ▲59㎡A 135가구, ▲59㎡B 59가구, ▲73㎡A 166가구 ▲73㎡B 51가구 ▲ 84㎡A 683가구 ▲84㎡B 253가구 ▲101㎡ 145가구 ▲108㎡ 8가구(펜트하우스) 총 1500가구로 다양한 평형구성과 공급가구수의 90%가 중소형 평형으로 구성된다.
`청주자이` 조상대 분양소장은 "청주 방서지구는 두 개의 천을 끼고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다"며 "또한 교통, 교육, 생활인프라도 갖추고 있어 살기 좋은 아파트로 조성될 예정이다"고 말했다.
견본주택은 충북 청주시 서원구 분평동 519번지에 위치하며 입주는 2018년 9월 예정이다. 문의는 1644-1174 로 전화하면 된다.
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